1300 m², 5. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 180
8406 Winterthur
Klosterstrasse 20
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
5. piano
Superficie abitabile
1'300 m²
Anno di costruzione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 180
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Erstvermietung in erstklassigem Geschäftshaus
Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 260 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.
Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.
**Beschrieb**
* Repräsentativer Neubau
* Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
* Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss
* Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk
* Vermietung der Flächen im Edelrohbau
* Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
* Zufahrt für Anlieferung möglich
* Besucherparkplätze vorhanden
* Parkplätze nach Absprache verfügbar
* Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
* Mietzins netto CHF 180.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, 3./4. Jahr CHF 200/m2/Jahr, restliche Vertragszeit CHF 215.--
* Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige **Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit** des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)
Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).
Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Partner Immobilien AG erlaubt.**
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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