5.5 Locali, 160 m²

**Neubau in Saxon - Villa G**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, modernen und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die für Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und nahe gelegenen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten konzipiert sind. Die Villen bieten ein friedliches Wohnambiente mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

**HAUPTMERKMALE:**

Wohnfläche: 160 m²

Grundstücksfläche: 388 m²

**Aufteilung:**

**Erdgeschoss:**

* Geräumiger Eingangsbereich
* Offene, ausgestattete Küche mit angrenzendem Wohnzimmer
* Abstellraum / Vorratskammer
* Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
* Wohnzimmer von 40 m², hell, mit direktem Zugang zum ca. 220 m² großen privaten Garten
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Obergeschoss:**

* Flur mit Arbeitsbereich
* Drei gemütliche Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich:**

* Privater Garten, zugänglich vom Wohnzimmer, ideal für Entspannung
* Garage von 17 m² und Technikraum, mit 2 Parkplätzen (1 innen, 1 außen)

**STÄRKEN:**

**Energieeffiziente Wohnungen**: Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarmodulen, wenn gewünscht.

**Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten**: Ruhige Umgebung. Nähe zu den Geschäften in Martigny und schneller Zugang zur Autobahn A9.

**Ausstattung und Fertigstellung nach Wahl**: Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen, unter anderem.

**Exklusives Dubimo-Angebot**: Mit unserer Agentur erhalten Sie einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

**OPTIONAL:**

* Photovoltaikmodule auf dem Dach, die Ausrichtung ist ideal für eine optimale Produktion das ganze Jahr über.
* Verkleidung mit behandeltem Holz an der gesamten Fassade, um Ihrem Zuhause einen schönen lokalen Touch zu verleihen.
* Erstellung eines Kellerbereichs in Stahlbeton auf der gesamten Fläche der Villa. Möglichkeit, den Keller auszubauen und als Weinkeller, Fitnessraum, Kino oder ähnliches zu nutzen.

**SITUATION:**

Das Dorf Saxon, am linken Ufer des Rhône, bietet ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche Aktivitäten für seine 6600 Einwohner, die Freizeit, Kultur und praktische Annehmlichkeiten verbinden.

Das Dorf ist bekannt für seine Aprikosenproduktion, mit etwa 8000 Tonnen pro Jahr, und organisiert kulinarische Spaziergänge, um lokale Produkte zu probieren. Diese Vorzüge machen Saxon zu einem angenehmen Ort für einen Besuch oder um sich in einem friedlichen und einladenden Ambiente im Herzen der Alpen niederzulassen.

Saxon liegt in der Nähe zahlreicher Wanderwege und Kletterstellen in den Alpen, ideal für Naturfreunde. Ein Trail-Parcours mit schönem Blick auf die umliegenden Berge liegt ebenfalls in der Nähe. Profitieren Sie auch von den zahlreichen Skistationen in der Region sowie den Thermalbädern von Saillon, nur 5 Minuten entfernt.

Saxon ist gut ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken, mit Gesundheitsdiensten, Schulen und Nahversorgern. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern auch den Zugang zu den benachbarten Städten im Wallis. Das Dorf profitiert auch von der Nähe zu den Städten Martigny und Sion, beide nur 10 Minuten entfernt.

**Eine schöne Gelegenheit!**

Wir freuen uns, einen Termin vereinbaren zu können, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen. Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Villa A - 5,5 Zimmer - 160 m² - 839'000 CHF - **Verfügbar**

Villa B - 5,5 Zimmer - 160 m² - 809'000 CHF - **Verfügbar**

Villa C - 5,5 Zimmer - 160 m² - 839'000 CHF - **Verfügbar**

Villa D - 5,5 Zimmer - 160 m² - 829'000 CHF - Reserviert

Villa E - 5,5 Zimmer - 160 m² - 829'000 CHF - **Verfügbar**

Villa F - 5,5 Zimmer - 160 m² - 819'000 CHF - **Verfügbar**

Villa G - 5,5 Zimmer - 160 m² - 789'000 CHF - **Verfügbar**