4.5 Locali, 3. piano

**Appartement de charme à Sembrancher avec vue panoramique**

Situé dans un quartier paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal entre Martigny, le Val de Bagnes et la station de ski renommée de Verbier. Grâce à son orientation, il offre un excellent ensoleillement tout au long de l'année et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

**Un emplacement stratégique**

Sembrancher, au carrefour des vallées, est le point d'accès privilégié du domaine de l'Entremont. Sa situation géographique en fait un lieu de résidence parfait pour les amateurs de nature et de sports de montagne, tout en profitant de la tranquillité et de la commodité d'un village typique.

**Caractéristiques de l'appartement**

* Cuisine ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière
* Grand balcon avec vue
* Suite parentale avec salle de douche privative
* Deux chambres à coucher supplémentaires
* Salle de bain avec WC et baignoire
* Mezzanine avec espace détente
* Cave privative
* Deux places de parc extérieures
* Buanderie commune et espaces extérieurs partagés (jardin potager)

**Équipements modernes**

* Chauffage par géothermie, pour un confort optimal et une efficacité énergétique
* Aspirateur central intégré
* Possibilité d'installer des machines à laver dans l'appartement (ou dans la buanderie, avec compteur individuel)

**Informations supplémentaires**

* Année de construction : 2016
* Charges de copropriété (PPE) : CHF 350.-/mois
* Charges supplémentaires : environ CHF 150.-/mois
* Total charges annuelles : environ CHF 6'000.

Cet appartement allie confort moderne et charme alpin. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un accès facile aux centres d'intérêt de la région.