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6 Locali, 363 m², pianterreno

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 1'300'000

4632 Trimbach

Freie Strasse 43

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

6

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Anno di ristrutturazione

2023

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

363 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'300'000

Standard di costruzione

Posto auto interno

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Descrizione

Gelegenheit für Kleininvestoren


Zum Verkauf steht per sofort oder nach Vereinbarung eine voll vermietete Wohnliegenschaft mit einer grossen Einstellhalle, moderaten Mietzinsen (Optimierungspotential) und einer heutigen Bruttorendite von 5.26 %!

Besonders die Einstellhalle mit knapp 250 m2 Fläche bietet eine interessante Option für Handwerkbetriebe oder für Lagermöglichkeiten.

Die drei hellen 2 1/2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2022 neu eingebaut und im Obergeschoss schlummert ein zusätzliches Potential. Kurzfristig können weitere vier Einzelzimmer zusätzlich eingebaut werden (Ausbauprojekt vorhanden), später kann aber die Liegenschaft wohl noch aufgestockt werden (kommunales Baureglement in Revision).

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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