8 Locali, 750 m², 2. piano

**Attraktive Büros an erstklassiger Lage in der malerischen Bündner Herrschaft!**

Entdecken Sie die schönsten Büros der Region, ausgestattet mit einem modernen Atrium und hervorragender Infrastruktur. Unsere Immobilien befinden sich in **einer verkehrsfreien Lage an der Grenze zwischen Landquart und Malans**, ideal für Unternehmen, die eine ansprechende Umgebung suchen.

**Vielfältige Gewerberäume für jeden Bedarf:**

* Flexible Raumgrößen:
- Ab 20 m², perfekt für Start-ups oder als zusätzliche Büroräume.
- Eine Vielzahl an Optionen, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
* Moderne Büros:
- Wählen Sie aus individuell gestalteten Büros im 1. und 2. Stock:
+ 30 m² - ideal für Einzelpersonen oder kleine Teams
+ 40 m² - Platz für arbeitsfähige Kleinbüros
+ 45 m² - vielseitig nutzbar für unterschiedliche Geschäftszwecke
+ 65 m² und 80 m² - für wachsende Unternehmen
+ Bis zu 250 m² für große Teams oder Projekte
* Kleinbüros:
- Kompakte, gefangene Kleinbüros von ca. 12-15 m², perfekt geeignet für Domiziladressen oder als Rückzugsort für Einzelunternehmer.

**Umfangreiche Ausstattung:**

* Moderne IT-Infrastruktur:
- Unsere Büros sind bestens verkabelt und bieten schnelle Internetverbindungen.
* Zugang und Sicherheit:
- Zutritts- und Sicherheits-System für Ihre Sicherheit sowie Überwachungskameras in den Gemeinschaftsbereichen.
* Attraktive Anlieferungsmöglichkeiten:
- Eine abgeschlossene, gedeckte Anlieferungs-Schleuse mit elektrischem Rolltor für eine bequeme Logistik.

**Preise:**

* Ab CHF 130.00 pro m²/Jahr, exklusive Nebenkosten und MwSt. – ein attraktives Angebot für hochwertige Gewerbeflächen in bester Lage.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich in einem inspirierenden Umfeld niederzulassen, das Wachstum und Erfolg fördert! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!