7.5 Locali, 184 m²

Chemin des Romains 4 et 4A, 2824 Vicques

Très belle maison individuelle de 2 appartements sur deux étages ;

• Un logement de 3 ½ pièces au rez inférieur (83 m2 ), comprenant ; Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée et coin à manger, salon, 2 chambres à coucher, salle d'eau avec douche/WC, terrasse Ouest.

• Un logement de 4 ½ pièces au rez supérieur (101 m2 ), comprenant ; Hall d'entrée, cuisine agencée et coin à manger, salon et salle à manger, 3 chambres à coucher, salle d'eau avec douche/baignoire/WC, balcon, terrasse Sud. Cet appartement a fait l'objet d'une réfection des murs.

La maison a une jolie vue sur la campagne avoisinante et la parcelle possède un bon ensoleillement. En annexe, il y a un garage incorporé et un garage séparé. Il y également 3 caves, une buanderie commune et un local chauffage.

La pompe à chaleur a été révisée et est actuellement adaptée à une maison inoccupée.

Les travaux effectués en 2024 afin de séparer les eaux de pluie des eaux usées représentent un réel atout.

Après analyse, la charge mensuelle maximale s'élèverait à CHF 1'200.- pour une hypothèque sur 10 ans, avec un apport de fonds propres de 25%. La location de l'appartement du bas suffirait donc à couvrir ce financement.