6.5 Locali, 233 m², 3. piano

Situé dans un quartier résidentiel de Chernex, dans la commune de Montreux, cet appartement de 6.5 pièces offre un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités.
Construit en 1982 avec des matériaux de haute qualité, il a été parfaitement entretenu au fil des années.

Avec ses 231 m² de surface habitable et ses 2 balcons totalisant 29 m², cet appartement offre une généreuse distribution, comme suit :

o Un spacieux hall d'entrée
o Un immense séjour de 92 m2 avec une grande cheminée en marbre donnant accès à un balcon, offrant une vue somptueuse sur le lac et les montagnes
o Une salle à manger de 22m2 ouverte sur le séjour avec un accès au deuxième balcon
o Une cuisine fermée entièrement agencée et équipée
o Un réduit
o Deux salles de bain/ WC avec fenêtre
o Un WC visiteurs
o 4 chambres à coucher de 13 à 14 m2

Bien que l'appartement conserve son charme d'origine, il offre un immense potentiel pour devenir un luxueux logement après quelques travaux de rénovation comme représenté sur les photos de home staging de notre designer d'intérieur.

De plus, cet appartement peut également être un excellent investissement, car à l'origine, il était prévu de créer 3 lots, mais le propriétaire actuel les a regroupés en un seul. Ainsi, il serait toujours possible d'utiliser cette surface pour créer 3 logements distincts, comprenant 2 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces.

Pour votre confort, un garage box fermé extérieur et 3 caves viennent agréablement compléter cet objet.

La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Diese 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel von Chernex, in der Gemeinde Montreux. Sie bietet eine ruhige und grüne Umgebung und liegt dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten.
Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und im Laufe der Jahre perfekt gepflegt.

Mit ihren 231 m² Wohnfläche und 2 Balkonen von insgesamt 29 m² bietet diese Wohnung eine großzügige Aufteilung wie folgt:

- Eine geräumige Eingangshalle
- Ein riesiges Wohnzimmer von 92 m2 mit einem großen Marmorkamin und Zugang zu einem Balkon, der einen prachtvollen Blick auf den See und die Berge bietet.
- Ein 22m2 großes Esszimmer, das zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zum zweiten Balkon hat.
- Eine komplett eingerichtete und ausgestattete geschlossene Küche
- Ein Abstellraum
- Zwei Badezimmer/ WC mit Fenster
- Ein Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer von 13 bis 14 m2

Obwohl die Wohnung ihren ursprünglichen Charme behält, bietet sie ein immenses Potenzial, um nach einigen Renovierungsarbeiten zu einer luxuriösen Wohnung zu werden, wie auf den Home Staging Fotos unserer Innenarchitektin dargestellt.

Darüber hinaus kann diese Wohnung auch eine hervorragende Investition sein, da ursprünglich drei Parzellen geplant waren, die der aktuelle Eigentümer jedoch zu einer einzigen zusammengefasst hat. So wäre es immer noch möglich, diese Fläche zu nutzen, um 3 separate Wohnungen zu schaffen, bestehend aus 2 3,5-Zimmer-Wohnungen und 1 2,5-Zimmer-Wohnung.

Für Ihren Komfort runden eine geschlossene Boxgarage im Freien und 3 Keller dieses Objekt angenehm ab.

Der Verkauf an Ausländer oder als Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses auf dem Markt seltene Objekt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Located in a residential area of Chernex, in the commune of Montreux, this 6.5-room apartment offers a quiet, leafy setting yet is close to all amenities.
Built in 1982 with high-quality materials, it has been perfectly maintained over the years.

With 231 m² of living space and 2 balconies totaling 29 m², this apartment offers a generous layout, as follows:

- A spacious entrance hall
- An immense 92 m2 living room with a large marble fireplace and access to a...