4.5 Locali, 105 m², 1. piano

**Au coeur d'un parc verdoyant, appartement traversant (N-O/S) de 4,5 pièces à vendre avec bail en cours :**



* Surface de 105,5 m2 au 1er étage du bâtiment C
* Deux balcons de 13,70 et 6,85 m2
* Loué depuis le 15.07.2023 au prix de CHF 1'900.-/mois + 150.-/mois de charges + 150.-/mois pour la place de parc intérieure



Situé sur une magnifique parcelle de 10'000 m2, en bordure du golf de Payerne, le quartier **Les Charmes de Payerne** offre un **environnement en harmonie avec la nature, en périphérie de la ville et avec un accès facilité à toutes ses commodités** .

Les appartements ont été développés de manière à **créer des habitats dynamiques** et **contemporains**, favorisés de **multiples points de vue** et **orientations lumineuses** . Leur conception minimise les surfaces perdues et offrent un **maximum d'espace de vie** aux habitants.

L'atrium de chaque bâtiment, les diverses zones de jeux et le potager commun sont autant de **lieux propices aux échanges sociaux** et **à la convivialité entre voisins** .

Une attention particulière a été portée sur les aménagements extérieurs réalisés par une agence d'architectes-paysagistes.

Pour le bien-être et la sécurité de tous, le quartier est totalement imprégné des **principes de mobilité douce.** Il n'y a **pas de circulation motorisée en surface** . Le parcage des véhicules s'effectuant en sous-terrain, le quartier est doté d'un agréable chemin de promenade avec accès facilité pour les vélos et poussettes. 

Prix : **CHF 630'000.-**
Une place de parc intérieure peut être acquise à CHF 30'000.- en sus.

Sur demande, nous pouvons vous transmettre un document comportant un calcul de rendement.