4.5 Locali, 103 m²

VERKAUFT !!! Charmantes Dorfhaus mit Garten und separatem Studio

Hier erwartet Sie ein kleines Bijou zum Verlieben in schöner Ruhelage in der Nähe von Lugano.

Das "Casa Bellavista" befindet sich in Mezzovico, einem kleinen Ort mit guter Infrastruktur.

Es handelt sich um einen eigenständigen Hausteil mit hübschem Garten, einer grossen Pergola und einem separaten Studio mit Duschbad.

Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Gäste, einen Mieter, ihr Hobby oder eine berufliche Aktivität. Zu dem Studio gehört eine hübsche Terrasse im Eingangsbereich.

Mit viel Liebe zum Detail wurde das "Casa Bellavista" ab 2005 sanft renoviert, um den charmanten Charakter eines Dorfhauses zu erhalten. Besonders gemütlich ist die offene Wohnküche mit Kamin und Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Sicht. Das Wohnzimmer lädt förmlich zum Entspannen, Lesen und Fernsehen ein. Auf der Wohnetage befindet sich noch ein kleines Zimmer, das gut als Office oder Kinderzimmer zu nutzen ist, sowie ein Wannenbad mit WC und Lavabo. Über eine schön geschwungene Treppe in Naturholz gelangen Sie zum grosszügigen Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Im Aussenbereich befindet sich eine grosse überdachte Pergola, ein Schuppen für Gartengeräte/Material sowie schöner Gartenteil mit Barbecuezone und mediterraner Bepflanzung.

**Aufteilung der Liegenschaft:**

Zufahrt direkt mit dem PKW

* Eingangsbereich
* Offene Wohnküche mit Kamin, Sitzecke und Balkon
* Wohnzimmer
* Kleines Zimmer/Office etc.
* Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo

**Treppe zum Dachgeschoss/Schlafbereich**

* Grosses gemütliches Schlafzimmer

**Separater Zugang zum Studio im Untergeschoss**

* Grosser Wohn-Schlafraum
* Technikraum mit Heizung und Waschmaschine
* Badezimmer mit Dusche
* Hübsche Terrasse

**Garten**

* Überdachte Pergola
* Geräteraum/Schuppen
* Gartenteil mit Barbecuezone

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Bellavista" in Mezzovico !

**Weitere Bilder finden Sie unter:**

https://icasa.ch/4.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-lugano-mezzovico-vira-6805-mezzovico-1520267.html

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**Casa di paese con giardino e studio separato**

Qui vi attende un piccolo gioiello in posizione tranquilla nei pressi di Lugano.

"Casa Bellavista" si trova a Mezzovico, una piccola località con buone infrastrutture.

Si tratta di una parte di casa completamente indipendente con un grazioso giardino, una bella pergola e uno studio separato dotato di bagno con doccia.

Qui troverete spazio sufficiente per i vostri ospiti, un locatario, il vostro hobby o un'attività professionale. Completa lo studio una graziosa terrazza situata all'entrata.

Dal 2005, "Casa Bellavista" è stata rinnovata con grande attenzione ai dettagli per mantenere intatto il carattere genuino di casa di paese. Particolarmente accogliente è la cucina abitabile aperta, dotata di un bel camino e accesso al balcone, da cui si gode una splendida vista. Il soggiorno invita a rilassarsi, leggendo un libro o guardando la TV. Sullo stesso piano si trovano anche una piccola stanza, che può essere utilizzata come ufficio o cameretta multiuso, e un bagno con vasca. Una bella scala a chiocciola di legno naturale vi porta all'ampia camera da letto nella mansarda.

All'esterno vi attendono una bella pergola, una rimessa per gli attrezzi e un grazioso giardino con barbecue.

**Disposizione degli spazi:**

Accesso diretto con una macchina piccola

* Entrata con guardaroba
* Cucina abitabile aperta con camino e balcone
* Soggiorno
* Piccola camera multiuso/ufficio
* Bagno con vasca e servizi

**Scala che conduce al piano mansardato/zona notte**

* Ampia e confortevole camera da letto

**Accesso separato allo studio**

* Ampio locale soggiorno-notte
* Locale tecnico con riscaldamento e lavatrice
* Bagno con doccia
* Graziosa terrazza

**Giardino**

* Pergola coperta
* Rimessa per gli attrezzi
* Giardino con barbecue

Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda e/o una visita personale e attendiamo con piacere una vostra chiamata.

Siate cordialmente benvenuti a "Casa Bellavista" a Mezzovico.

**Altre immagini si trovano sotto:**

https://icasa.ch/4.5-locali-casa-unifamiliare-Vendesi-ticino-lugano-mezzovico-vira-6805-mezzovico-1520268.html