2.5 Locali, 110 m², 4. piano

**Attika – Wohnung 110.13m2 – 2 Terrassen, 14.90m2 und 4.80m2**

**DIE LAGE:**

Die Liegenschaft befindet sich in Hünibach an ausgezeichneter Hanglage mit wunderschöner Sicht auf den Thunersee und Berge. Die Gemeinde Hilterfingen gilt als eine Wohnperle am Thunersee und erfreut sich grosser Beliebtheit weit über die Region hinaus.

Die beiden attraktiven Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen sind südorientiert und bieten Seeblick, sowie eine wunderschöne Aussicht auf das Bergpanorama. Ergänzt wird das Wohnungsangebot mit einer attraktiven Gartenanlage, die neben einem Grillplatz mit Pergola auch einen Infiniti-Pool mit direkter Seesicht beinhaltet.

Die Liegenschaft verfügt über eine Einstellhalle und einen allgemeinen Velo-Raum im Zugangsgeschoss.

**DIE WOHNUNG:**

**Ausstattung und Highlights:**

**Grosszügiger Wohnraum**:

Der lichtdurchflutete Grundriss wird mit raumhohen Fenstern, hochwertiger Ausstattung und Materialisierung auch hohen Ansprüchen gerecht. Ein stimmiges Designkonzept zieht sich durch alle Räume und schafft eine repräsentative, einmalige Atmosphäre.

Die Wohnung umfasst derzeit 2,5 Zimmer, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umwandeln (Siehe Pläne).

**Zwei Terrassen**:

Geniessen Sie zwei schöne Terrassen mit atemberaubender Aussicht.

**Hochwertige Küche**:

Die Küche ist mit einer erstklassigen Kochinsel mit Blick auf den Thunersee ausgestattet.

Aktuell ist in der Kochinsel ein Gas-Kochfeld installiert. Dies kann aber auch auf Wunsch problemlos durch ein Induktions- oder Ceran-Kochfeld ausgetauscht werden.

**Ankleide:**

Die Ankleide ist ausgestattet mit einem grosszügigen begehbaren Kleiderschrank.

**Parkplatz:**

Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann zusätzlich für CHF 48'000 erworben werden.

**Verfügbarkeit:**

Die Wohnung ist bezugsbereit

**Zusätzliches:**

2 Einstellhallen-Plätze

1 Garagenstellplatz

2 Aussen-Parkplätze

Disponible Nebenräume

Gerne lassen wir Ihnen ein Verkaufsdossier zukommen