3.5 Locali, 124 m², pianterreno

**WohnResidenz L'Opéra**

Die Wohnresidenz befindet sich an sonniger und ruhiger Lage unmittelbar unterhalb des Rebbergs in der schönen Aargauer Gemeinde Klingnau. Die atemberaubende Aussicht von den Gartensitzplätzen reicht vom romantischen Städtchen bis zum Stausee und an klaren Tagen bis in die Alpen.

Das moderne und exklusive Gebäude überzeugt durch eine spannende Architektur und ein grosszügiges und komfortables Raumkonzept.

Grosse Panoramaverglasungen gegen Süden erweitern den Lebensraum nach aussen und geben den angenehmen Bezug zur Natur. Helle und grosszügige Zimmer, ein herrliches Bad, moderne und offene Küche mit grossem Wohnen/Essen sowie ein grosser gedeckter Sitzplatz, sind nur einige Merkmale dieses aussergewöhnlichen Projektes mit hohem Ausbaustandard.

**!!! Nur noch eine Wohnung verfügbar !!!**

**3.5 Zimmer-Garten-Wohnung EG (1-C)**

* Bruttogeschossfläche (BGF): 145 m2
* Netto-Wohnfläche: 124 m2
* Keller: 11 m2
* Gedeckter Sitzplatz: 36 m2
* Verkaufspreis: **CHF 1'125'000.--*

**Allgemein**

* Hobbyräume 10m2 bis 17m2: ab CHF 15'000.--
* Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-

Weitere Angaben zu diesem Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage; thomsen-ludwig.ch