9 Locali, 265 m²

Die Lage ist perfekt für Pendler oder Reisende, da der Autobahnanschluss A4 in unmittelbarer Nähe liegt. Trotz dieser günstigen Anbindung besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage im idyllischen Dorfkern, was ein harmonisches und ausgeglichenes Wohnen ermöglicht.

Für eine gemütliche Übergangszeit stehen zwei wunderschöne Kachelöfen zur Verfügung. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung von 1995, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Mit einer Bauhistorie, die bis ins Jahr 1870 zurückreicht, birgt dieses Anwesen, bei einem eventuellen Umbau, ein beeindruckendes Nutzungspotenzial. Teils besteht Renovierungsbedarf, jedoch bietet dies die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Wohnhaus präsentiert sich als ideale Wahl für eine Familie oder mehrere Generationen. Es strahlt eine einladende Atmosphäre aus und verspricht ein Zuhause, in dem Sie viele glückliche Jahre erleben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihre Zukunft in diesem bezaubernden Anwesen zu gestalten.

RaumaufteilungUntergeschoss

* Ursprünglicher Trottenkeller
* Neuerer betonierter Keller

Erdgeschoss

* Eingangsbereich mit Küchenbereich mit wunderschönem Holzherd
* Wohnzimmer (Sommerhalle) mit Kachelofen
* 2 Zimmer
* Nasszelle mit Dusche und Waschmaschine
* Heizungsraum
* Tankraum
* Lager im ehemaligen Stall
* Garage (als Atelier genutzt)

**Obergeschoss**

* Vorplatz
* Küche
* Wohnzimmer mit Kachelofen
* Zimmer
* Nasszelle mit Badewanne
* Abstellraum / Zimmer
* Atelier / Zimmer mit Galerie (über Treppenhaus zugänglich)

Dachgeschoss

* Ausgebauter und mit Radiator beheizter Dachraum (ehemals Estrich mit Mansarde)

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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