3.5 Locali, 71 m², 1. piano

**Regione: Locarnese, 6622 Ronco s. Ascona**

**Tipo dell'immobile: Appartamento con terrazza e cantina a volta**

**Ubicazione: Nucleo storico**

**Superficie abitabile: ca. 71 m2**

**Balcone/terrazza: Grande terrazza**

**Stato: In ottimo stato, riattato a nuovo recentemente**

**Soggiorno: Salotto/soggiorno con cucina aperta**

**Locali: 3,5 locali con due camere da letto**

**Ripostiglio: Un locale ripostiglio adiacente**

**Doccia/WC: 1 servizio con doccia**

**Pavimenti: Piastrelle**

**Riscaldamento: Elettrico**

**Cantina, ripostiglio: Cantina a volta**

**Posteggio: Pubblico con abbonamento**

**Vista: Senza vista diretta sul lago**

**Negozio: Bottega alimentari, supermercati a Losone**

**Mezzi pubblici: Auto postale**

**Distanza Locarno: ca. 10 min.**

**Distanza autostrada: ca. 25 min. autostrada, Cannobio (I): ca. 8 km**

**Solo a pochi passi della Piazza, la più piccola del Ticino, si trova questo condominio posizionato nel centro storico. A prima vista si vede l'entrata della cantina storica a volta che attualmente viene utilizzata per conservare il vino ma potrebbe essere trasformata altrimenti.**

**Un passaggio collocato sotto l'arco conduce alla terrazza e all'entrata dell'appartamento. L'ingresso dà sulla cucina abitabile con soggiorno ed 'un piccolo balconcino; annesso alla cucina si trova un piccolo locale da utilizzare a libera scelta. A disposizione ci son anche due camere da letto, di cui una doppia con piccolo balconcino. Tra le due camere,c'è un servizio con doccia**

**Region: Locarnese, 6622 Ronco s. Ascona**

**Objekt Typ: 3,5-Zimmer-Ferienwohnung mit Gewölbekeller**

**Wohnfläche: ca. 71 m2**

**Terrasse/Balkone: Grosse Terrasse und zwei kleine Balkone**

**Zustand: Kürzlich komplett neu ausgebaut**

**Wohnzimmer: Mit offener Küche**

**Zimmer: 2 Schlafzimmer**

**Zusätzlicher Raum: 1 weiterer Raum mit Fenster z. B. Abstellraum**

**Badezimmer: Mit Dusche**

**Böden: Plattenboden in Keramik**

**Keller: Gewölbekeller unter der Wohnung**

**Parkplatz: Öffentliche Parkplätze mit Abonnement**

**Lage: Ruhige Lage im historischen Zentrum**

**Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen am Ort, Supermarkt in Losone etc.**

**Öffentl. Verkehrsmittel: Bus-Haltestelle in 5 Minuten zu Fuss erreichbar**

**Autobahn: in ca. 25 Minuten**

**Wenige Schritte von der kleinsten Piazza Tessins entfernt, befindet sich diese Ferienwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus, im historischen Zentrum von Ronco sopra Ascona.**

**Der Eingang führt über eine grosszügige Terrasse, in den hübschen Hinterhof, mit Sicht in einen kleinen Garten. Sehr gemütlich präsentiert sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Der Zugang zu einem kleinen Balkon ermöglicht die Sicht auf die kleine Gasse. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Abstellraum.**

**Einen kleinen Korridor führt zum Badezimmer, sowie links und rechts in die Schlafzimmer, wo in einem der Zimmer einen weiteren kleinen Balkon ist.**

**Der Zugang zum Gewölbekeller ist von der kleinen Gasse her zugänglich.**