4.5 Locali, 97 m²

Willkommen in dieser gepflegten Wohnung an der Edikerstrasse 9 in Dürnten, ein perfektes Zuhause für Familien oder Berufstätige, die einen komfortablen und sorgenfreien Rückzugsort suchen. Mit 4.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 97 m² sowie einer idealen Raumplanung, bietet diese Wohnung viel Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1997 am Dorfbach. Der Zugang zum 1. OG erfolgt über eine grosszügige Marmortreppe, welche exklusiv nur zu dieser Wohnung führt. Der gepflegte Zustand und die gute Bauqualität gewährleisten ruhiges und komfortables Wohnen. Nebst gedecktem Autoeinstellplatz im abgeschlossenen Carport (automatisches, fernbedientes Garagentor) mit direktem Zugang zum Gebäude und einem geräumigen Keller, verfügt diese Wohnung über einen 26.4 m2 privaten Hobby-/Disporaum im Untergeschoss (erreichbar mit Lift ab EG), der zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys oder Stauraum bietet. Der Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz und Grillmöglichkeit direkt am Dorfbach lädt zum Verweilen ein.

Der Grundriss ist auf modernes Wohnen ausgerichtet mit zeitlosen Naturmaterialen, Rundbögen, Cheminée, 2 Badezimmer, eigener Waschturm. Es bietet ein grosszügiges Wohnzimmer, das in eine gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum, einer Granitabdeckung und hochwertigen Markengeräten übergeht. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum vorwiegend überdachten Balkon auf der ruhigen Quartierseite mit Blick auf Dorfbach sowie der gemeinschaftlichen Grünfläche.

Der komplette Wohnbereich und die Badezimmer profitieren zudem von einem zeitlosen, wunderschönen Schweizer Marmorfussboden aus dem Tessin, welcher der Wohnung einen Hauch von Luxus verleiht. Marmor ist nicht nur eine Naturschönheit sondern speichert die Wärme der Bodenheizung ausserordentlich gut und viel länger als andere Bodenbeläge. Gleichzeitig hält es die Wohnung in der heissen Jahreszeit stets angenehm kühl. Die weiteren Zimmer bestechen durch grosse Fensterfronten sowie modernen, pflegeleichten Keramikböden. Die grosszügige Schlafzimmer-Suite punktet mit Einbauschränken im Vorraum sowie ein En-Suite Bad mit Badewanne. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche/WC, Doppellavabo, Bidet und Waschturm ausgestattet. Hochwertige Holztüren sowie eine Panzertüre am Eingang runden das Profil ab.

Mit tiefen Unterhaltskosten und einer gut geführten Wohnanlage ist diese Immobilie eine sichere Investition für Ihre Zukunft.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-duernten

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Verkaufsdokumentation
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.