115 m², 1. piano

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

01.09.2025

Affitto mensile

CHF 2'539

3076 Worb

Bollstrasse 1

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Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

1. piano

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Anno di ristrutturazione

2024

Disponibilità

01.09.2025

Disponibilità

115 m²

Affitto mensile

CHF 2'539

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'204

Spese accessorie

CHF 335

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Ihre neue Büro- oder Dienstleistungs-Fläche an Top-Lage

Die Fläche von ca. 115 m2 im Obergeschoss (siehe Grundrissplan Mietfläche 2, grau markiert) befindet sich an bester Lage in Worb. Wenige Gehminuten entfernt hat es viele Einkaufsmöglichkeiten, der Bus, das Tram und der Bahnhof ist direkt vor der Haustüre.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

* Liegenschaft wird ab Herbst 2024 grosszyklisch saniert
* Mietbeginn voraussichtlich September 2025
* hohe Passantenfrequenz zum RBS-Bahnhof und zur Postfiliale
* in unmittelbarer Nähe zu Coop, Drogerie, Restaurants, diverse Detaillisten
* ideale Fläche für Büro und Dienstleistung
* WC-Anlagen im Erdgeschoss zur Mitbenutzung
* wird im Rohbau vermietet, somit kann der Innenausbau durch den Mieter frei gewählt werden
* Einstellhallenplätze können bei Bedarf zum Mietzins von CHF 120.00 exkl. 8.1% MwSt. dazu gemietet werden
* weitere Mietfläche von ca. 220 m2 kann bei Bedarf dazu gemietet werden (siehe braun markierte Fläche auf dem Grundrissplan)

Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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