4.5 Locali, 109 m², 1. piano

Im 1. Obergeschoss befindet sich diese sehr sonnige Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche von 109 m2 und 12.60 m2 Balkon, teilweise verglast. Die Wohnung ist auf die Südwest-Seite orientiert. Im Wohnberei sind weiss-marmorierte Bodenplatten verlegt. In allen anderen Zimmern Parkett.

2 Nasszellen mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche. Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler. Grosser Einbauschrank. Im Kellerabteil befindet sich ein Elektroanschluss. Der Zähler läuft über die Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Wohneinheiten und befindet sich an zentraler und ruhiger Wohnlage im Dorfkern. Die Überbauung Breite-Park besteht aus 4 Mehrfamilienhäuser und einer Tiefgarage mit 94 Parkplätzen. Die Überbauung wurde 1997/98 erstellt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die bauliche Substanz ist hochwertig.

Die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich pro Jahr um ca. 3'500 Franken je nach Verbrauch. Der Anteil des Erneuerungsfonds der Wohnung beträgt 3'486.45 per 31.3.22. Der Anteil des Erneuerungsfonds der Garage beträgt 475.50 per 31.3.22. Die Jahreseinlagen der Erneuerungsfonds betragen total 838.— Franken.

Die Wohnung wird im Baurecht verkauft. Der Landanteil beträgt 98'000.—und wird mit 2.50 % verzinst.

Die Wohnung ist leer und bezugsbereit. Es wurde alles neu gestrichen.

Die geschlossene Garage mit automatischen Tor kostet CHF 35'000.00 .

Gerne zeigen wir Ihnen diese gepflegte Wohnung an zentralster Lage.