5.5 Locali, 360 m², 4. piano

A Montagnola (comune di Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a circa 1,2 km dalla rinomata scuola americana TASIS e a 6,6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo attico di 360 m², nuovo di zecca, situato al 4° piano, con piscina privata e SPA.

L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio.

L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, un locale lavanderia, un bagno turco e una sauna.

Attualmente l'attico è pronto per essere abitato (con piccole modifiche che saranno completate a breve).

Superficie commerciale totale (3°+4° piano): 360 mq
Superficie totale al 3° piano: 486 mq
Superficie totale al 4° piano: 489 mq
Totale giardino + piscina (3°+4° piano): 502 mq

Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87 m

Distanze:

Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mt
Museo Hermann Hesse: ca. 350 mt
Scuola Americana TASIS: ca. 1,2 km
Autostrada Lugano Sud: ca. 3,7 km
Lugano centro: ca. 6,6 km
Aeroporto Malpensa: ca. 78 km


In Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 1,2 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und 6,6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses brandneue 360 m² große Penthouse im 4. Stock mit privatem Pool und SPA zum Verkauf an.

Stock mit privatem Pool und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und Wohnküche; ein Korridor führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit einem großen SPA, einem Badezimmer und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, eine Waschküche, ein türkisches Bad und eine Sauna.

Das Penthouse ist derzeit bezugsfertig (mit kleinen Änderungen, die in Kürze abgeschlossen sein werden).

Gesamte Geschäftsfläche (3. 4. Stock): 360 qm
Gesamtfläche im 3. Stock: 486 qm
Gesamtfläche auf der 4. Etage: 489 qm
Gesamtfläche Garten Schwimmbad (3. 4. Stock): 502 qm

Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87 m

Entfernungen
Collina d'Oro Schulzentrum: ca. 220 mt
Hermann-Hesse-Museum: ca. 350 mt
TASIS Amerikanische Schule: ca. 1,2 km
Autobahn Lugano Sud: ca. 3,7 km
Lugano Zentrum: ca. 6,6 km
Flughafen Malpensa: ca. 78 km


In Montagnola (municipality of Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, just about 1,2 km from the renowned American school TASIS and 6,6 km from the center of Lugano, we offer for sale this brand new 360 m² penthouse, situated on the 4th floor, with private pool and SPA.

The entrance opens onto the living area with large living room and eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, a study, a bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, an additional bedroom with ensuite bathroom and a study.

The penthouse features a wellness area with a large SPA, a bathroom and a shower dedicated to the SPA area, a laundry room, a steam (turkish) bath and a sauna.

Currently the penthouse is ready to be lived in (with minor modifications that will be completed soon).

Total commercial area (3rd 4th floor): 360 m²
Total surface area on the 3rd floor: 486 m²
Total surface area on the 4th floor: 489 m²
Total garden swimming pool (3rd 4th floor): 502 m²

Ceiling height (living area) 2.82-2.87 m

Distances:

Collina d'Oro school center: approx. 220 mt
Hermann Hesse Museum: approx. 350 mt
TASIS American School: approx. 1.2 km
Lugano Sud...