3.5 Locali, 111 m², 1. piano

La nuova edificazione si trova in una zona residenziale e tranquilla nel Comune di Bellinzona.

Dal quartiere di Pratocarasso, permette di raggiungere facilmente e in pochi minuti, sia a piedi che in macchina, vari servizi offerti dalla città, quali la piscina coperta e il bagno pubblico, lo stadio comunale, la stazione ferroviaria e le zone verdi per lo svago.

Il progetto è composto da tre edifici di pianta rettangolare. Residenza Gora si identifica attraverso il rivestimento di facciata in ceramica, materiale che aggiunge eleganza e modernità a tutto il complesso abitativo. L'architettura dell'edificio è caratterizzata dalle fasce orizzontali e verticali che alternano aperture scandendo il ritmo delle facciate.

Gli stabili hanno a disposizione quattro tipologie di appartamenti: dal piano terreno al terzo piano troviamo dei 2.5, 3.5 e 4.5 locali, mentre i piani attici sono composto da 3.5 e un 5.5 locali. Gli appartamenti al piano terreno, oltre ad una generosa terrazza, hanno accesso a un grande giardino privato con accesso diretto dall'appartamento.

Dal primo piano al terzo piano gli appartamenti sono dotati tutti di ampie terrazze, la loro posizione e la loro conformazione garantiscono intimità, discrezione e una illuminazione naturale. Gli appartamenti al piano attico, posizione di prestigio, sono dotati di una generose terrazze e una vista aperta su tutto il comprensorio di Bellinzona.

Al piano interrato si trovano i posteggi, i depositi, i locali tecnici e i posteggi per biciclette.

Le lavanderie-cantine sono presenti a ogni piano e sono private per ogni appartamento.

A Nord-Est, nell'area retrostante, si sviluppano delle zone verdi comuni, con parco giochi per i bambini.

**Finiture dell'appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente**.

**Onorario notarile, iscrizione all'ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo.**

**Posteggio in autorimessa:** CHF 35'000.00

**Posteggio esterno:** CHF 15'000.00

La consegna degli appartamenti è prevista per la **Autunno 2025.**