6.5 Locali

**Chalet allgemein:**

Entdecken Sie das idyllische Chalet Jannebart, eine exklusive Immobilienperle im charmanten Grächen. Dieses Ferienhaus, das im malerischen Weiler „Schmidji" liegt, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet liegt zudem nur 25 Minuten von Zermatt und 35 Minuten mit dem Auto von Saas Fee entfernt, was Ihnen eine hervorragende Vorstellung von seiner Lage und den vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten gibt.

**Objektbeschreibung:**

Im Chalet Jannebart finden Sie die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemässem Komfort, umgeben von der atemberaubenden Kulisse der Walliser Alpen. Jede der beiden Wohnungen in diesem liebevoll gepflegten Chalet bietet ein warmes, einladendes Ambiente und ist ein idealer Rückzugsort, der Ruhe und Erholung garantiert.

Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss umfasst eine praktische Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Der gemütliche Wohnbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannende Momente nach einem Tag in der Natur. Zwei heimelige Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ruhe und Privatsphäre.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die **4.5-Zimmerwohnung**, die mit ihrem groszügigen Schnitt und dem einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon begeistert. Dieser bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die malerische Bergwelt. Die Schlafzimmer sind wunderbar lichtdurchflutet und vermitteln mit ihren Holzelementen eine Atmosphäre der Geborgenheit.

Das Highlight der oberen Wohnung ist das Cheminée, das für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt. Die Küche präsentiert sich modern und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man sich wünscht, inklusive einer glatten Arbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten.

Der Vorplatz des Chalets bietet ausreichend Raum für gemütliche Stunden im Freien und ist einladend gestaltet. Hier können Sie die Sonne und die frische Bergluft in vollsten Zügen geniessen.

Die klare Luft, die Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Chalet Jannebart zu einem besonderen Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten unvergessliche Momente erleben werden.

Das Mobiliar in der Wohnung kann auf Anfrage bei einem Kauf übernommen werden.

**Standort und Lage:**

Das Chalet liegt auf einer sonnigen Terrasse in 1'619 m Höhe und bietet eine unvergleichliche Sicht auf das Bergpanorama. Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe abseits des Alltagsstresses. Die Immobilie ist etwa 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote zu finden sind.

**Ausstattung und Zustand:**

Das Ferienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und zuletzt 2018 hochwertig renoviert, einschliesslich neuer Küchen, Fenster und Fassaden. Der Gesamtzustand des Chalets ist als sehr gut und gepflegt. Ein Kellerabteil und ein Heizungsraum mit Öltank befinden sich im Untergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet.

**Garagenboxen**

Zu dem Chalet kann man jeweils zwei GAragenboxen dazu kaufen (CHF 80'000 für beide Boxen)