7.5 Locali, 200 m², 1. piano

Diese aussergewöhnliche Wohnung im idyllischen Kandertal vereint modernes Wohnen, natürliche Schönheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Räumlichkeiten und besonderen Extras bietet sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
**Highlights der Immobilie:**

* **Grosszügige Wohnfläche und flexible Aufteilung:**
- **Obere Etage – Ihre Wohlfühloase:**
Eine grosszügige Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer, einer separaten Waschküche, einem weiteren Badezimmer und einer sonnigen Terrasse.
+ **Besonderes Extra:** Ein stilvoller Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Winterabende.
+ **Stimmungsvolle Beleuchtung:** Das gesamte obere Stockwerk ist mit verstellbaren, eingebauten Intimleuchten ausgestattet, die für ein individuelles Lichtambiente sorgen.
- **Untere Etage – Vielseitig nutzbare Einliegerwohnung:**
Diese separate Einheit bietet ein grosses Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und einen Balkon. Ideal für Gäste, Familienbesuche oder als Ferienwohnung zur Vermietung – mit Potenzial für zusätzliche Einnahmen, z. B. über AirBnB.
* **Hochwertige Ausstattung und moderne Technik:**
- Alle Geräte in der Wohnung sind von hoher Qualität und bieten eine langlebige, zuverlässige Nutzung.
- Nachhaltige Wärmepumpenheizung für energieeffizientes Heizen und niedrige Betriebskosten.
* **Zusätzliche Räumlichkeiten und Parkmöglichkeiten:**
- 3 Garagenparkplätze
- 2 große Kellerräume
- Ein Fahrradraum
- Besucherparkplätze im Aussenbereich
* **Grundstück inklusive:**
Der anteilige Verkauf des Grundstücks, auf dem das Haus steht, ist im Angebot enthalten.

**Einzigartige Lage – Natur pur direkt vor der Tür:**

Direkt am Waldrand gelegen, geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre. Rehe sind hier fast täglich Ihre Nachbarn, und der Blick auf den imposanten Niesen, die „Swisspyramide", sowie die umliegenden Berge ist einfach atemberaubend.
**Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten:**

* Wandern, Radfahren oder Wintersport in malerischer Landschaft
* Sonnenreiche Tage und romantische Winterabende vor dem Schwedenofen
* Entspannung auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Blick auf das spektakuläre Abendrot

**Perfekt für Familien oder Investoren:**

Diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Wohnträume zu verwirklichen:

* Nutzen Sie die separate Wohnung für Gäste oder Familie.
* Vermieten Sie sie als Ferienwohnung – die Lage macht sie besonders attraktiv für Touristen. So können Sie bequem Ihre Hypothek finanzieren.

**Kontaktinformationen:**

Interessiert? Kontaktieren Sie uns vorzugsweise:

* **Unter der Woche:** abends ab 17:30 Uhr
* **Am Wochenende:** zwischen 09:00 und 20:00 Uhr

?? **Telefon:** 078 890 80 75
?? **E-Mail:** janka.mueller80@gmail.com

Diese einzigartige Immobilie richtet sich an ernsthafte Interessenten. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Melden Sie sich noch heute, um diese Traumwohnung zu besichtigen und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! Familie Müller