4 Locali, 148 m², 1. piano

Lugano, wir bieten eine großzügige Bürofläche von 148 m² im Fußgängerbereich an, innerhalb einer historischen Repräsentanzvilla. Das Objekt, das sich im ersten Stock befindet, ist das einzige Büro auf dieser Etage, was eine maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Das Büro liegt in einer strategischen Position, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften entfernt. Die historische Villa, in der sich das Büro befindet, zeichnet sich durch ihren architektonischen Wert und ihre Bedeutung im städtischen Kontext aus.

Eigenschaften des Objekts:

Eingang: Wir finden einen gut proportionierten Wartebereich, der durch gewölbte Decken gekennzeichnet ist. Dieser Raum ist perfekt für die Begrüßung von Kunden und bietet eine komfortable und elegante Atmosphäre.

Vier große Räume: Die Räume des Büros, alle von großzügiger Größe, sind mit Epokendetails ausgestattet, die den Räumen einen zeitlosen Charme verleihen.

Balkon: Einer der Räume verfügt über einen kleinen Balkon, der auf die Fußgängerzone hinausgeht und einen ruhigen Winkel innerhalb des Büros bietet.

Getrennte Sanitäranlagen für Männer und Frauen: Das Büro ist durch praktische und diskrete Sanitäranlagen, getrennt für Männer und Frauen, komplettiert, was eine maximale Praktikabilität und Funktionalität gewährleistet.

Gesuchte Miete: 5'000.- CHF
Kaution für Nebenkosten: 200.- CHF