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5.5 Locali, 245 m², 2. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 2'650'000

6948 Porza

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

5.5

Piano

2. piano

Superficie abitabile

245 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 2'650'000

Quanto pagano i vicini?

Descrizione

Grande e prestigioso attico vista lago a Porza


Grande e prestigioso attico vista lago a Porza, in una esclusiva residenza con piscina interna riscaldata, area wellness e palestra.
Situato al secondo ed ultimo piano, questo splendido immobile di 5.5 locali è dotato di due ingressi indipendenti.
L’ingresso principale conduce ad uno spazioso salone che guarda al lago e si apre su una magnifica terrazza. Le pareti sono decorate con una splendida boiserie che impreziosisce notevolmente gli spazi. La cucina è separata e funge da locale di collegamento tra le due aree dell’appartamento. Completa la zona giorno un bagno di servizio con anticamera allestita con comodo guardaroba.
Nella zona notte si trovano un’anticamera con armadi a muro, due camere, un bagno con doccia e la camera padronale fronte lago con bagno privato.
Gli spazi sono generosi, la terrazza che si estende lungo tutta la facciata frontale dell’appartamento espande ulteriormente gli ambienti e consente di godere di un magnifico panorama sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne tipicamente svizzere.
L’entrata secondaria conduce ad una camera con cabina armadio, bagno privato con predisposizione per lavatrice/asciugatrice ed accesso ad una terrazza vista lago. Un’area della casa riservata e ideale per ospiti o personale di servizio.
Le finiture sono di alto standing. L’unità è dotata di impianto di domotica all’avanguardia e impianto di raffrescamento e deumidificazione.
2 grandi cantine (di cui una con lavanderia e area stenditoio) sono incluse nel prezzo di vendita.
3 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.
A disposizione di tutti i condomini vi è un’area benessere di 500 mq con vista su lago e città, dotata di piscina interna riscaldata, docce emozionali, jacuzzi, sauna, bagno turco, zona relax, terrazza solarium e palestra attrezzata. Un luogo dove godere di momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago Ceresio, sui vigneti e sulle montagne circostanti.
MISURE
Appartamento: 216.65 mq
Terrazza: 56.19 mq
Superficie commerciale: 244.75 mq
Rif.: V-GC-POR-WAL-11

Posizione e attrattiva

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Indice della tranquillità

99Molto tranquillo

Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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