1.5 Locali, 30 m², pianterreno

In Cadenazzo, einem Bereich mit vielen Dienstleistungen wie Schulen, Einkaufszentren und Verbindungen zu Eisenbahn und Autobahn, bieten wir ein hervorragendes Einzimmerapartment zur Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten mit einem gepflasterten Portikus von 40 m², ideal für angenehme Momente im Freien.
Das Wohnzimmer präsentiert sich mit einem eleganten Holzparkett, das Wärme und Raffinesse dem Raum verleiht.
Das Gebäude wurde erst 2018 errichtet, mit sorgfältiger Auswahl der Materialien und Ausführungen, um einen modernen architektonischen Stil zu gewährleisten. Das Ergebnis ist wirklich hervorragend und die Einheit kann leicht als mittleres bis hohes Niveau eingestuft werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes Serpentinsystem bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Holzparkett für die gesamte Fläche.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus gesehen, stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank einer Rendite von 3,7%, die durch den jährlichen Mietvertrag garantiert wird, der mit einem Mietzins von CHF 790.-- plus CHF 100.-- als Vorauszahlung für Spesen bereits besteht.
Für die Wäsche steht eine praktische, condominiumsweise Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche, einem privaten Garten mit gepflastertem Portikus und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Außenparkplatz für CHF 20'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein Eigentumskeller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!!