2.5 Locali, 58 m², 3. piano

In Cadenazzo, in einer Zone mit vielen Dienstleistungen wie Schulen, Einkaufszentren und Verbindungen zu Eisenbahn und Autobahn, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.
Das Objekt verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, auf der man sich ruhig im Freien entspannen und den angenehmen Blick ins Grüne genießen kann.
Das Objekt wurde 2018 mit architektonischen Merkmalen und sauberen, wesentlichen Linien im modernen Stil erbaut. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem perfekten Zustand mit Qualitäten, die dem Neubau entsprechen.
Das Apartment verfügt über sehr komfortable, elektrische Rolläden für alle Fenster der Wohnung.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Wärmepumpe und Unterstützung durch Solarelemente und separate Verbrauchsberechnung mit Verteilung über Schlangen, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas, bereitgestellt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Das Apartment ist derzeit stabil an einen Mieter für CHF 1200.-- monatlich, alles inklusive, vermietet, kann aber bei Bedarf auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Der Stärkepunkt des Angebots ist sicherlich der wirtschaftliche Aspekt. Wenn man nämlich die aktuelle Miete belässt oder die Wohnung nach Ablauf des bestehenden Mietvertrags als Ferienwohnung anbietet, kann ein sehr guter monatlicher Cashflow generiert werden.
Das Objekt besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller, alles bequem im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG MIT GROSSEM POTENZIAL FÜR EINNAHMEN!!