4.5 Locali, 110 m², 3. piano

A Caslano, pittoresco comune nel Luganese situato sulle rive del Lago di Lugano, noto per il suo affascinante centro storico e per le bellezze naturali che lo circondano, proponiamo alla vendita un bellissimo ultimo piano 4,5 locali.
L'intero appartamento, grazie alle sue grandi finestre e all'oculata disposizione dei punti luce, gode di una grande luminosità naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento dispone di un balcone lungo e coperto al servizio della zona giorno e di una delle due camere, perfetto per rilassarsi all'aria aperta ammirando un piacevole panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorito dalla posizione al terzo e ultimo piano pamoramico e di una grande terrazza accessibile dal corridoio, perfetta anche come area giochi.
Anche un'altra camera singola dispone di un balconino privato, peculiarità dell'immobile è in effetti come praticamente ogni locale disponga di un suo pratico accesso esterno.
L'accesso diretto all'appartamento tramite lift conferisce un ulteriore tocco di prestigio alla soluzione immobiliare.
La zona living dell'abitazione, di ampia metratura, offre un ottimo spazio per trascorrere serate in compagnia o in totale relax.
La cucina open space a vista, con accesso diretto al balcone lungo e coperto, offre un design moderno e funzionale, ideale per preparare con comodità i migliori piatti per la famiglia o per gli ospiti.
La camera padronale dispone di un bagno ensuite finestrato con vasca, garantendo massima privacy e comfort.
Edificato nel 2012, l'immobile si presenta in ottimo stato e offre interni in stile moderno. Nel 2022 è stata completamente rifatta la facciata e il marciapiede, conferendo all'edificio un aspetto moderno e curato.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet nelle camere e piastrelle nei bagni.
Da notare come l'immobile sia attualmente locato con un contratto di CHF 2'400 mensili comprensivi di spese e parcheggio, rendendo l'acquisto particolarmente interessante anche come investimento. Attualmente le spese condominiali si attestano a circa CHF 350.-- mensili.
Per il bucato è disponibile una comoda predisposizione per una colonna con lavatrice e asciugatrice, situata nel bagno finestrato con vasca.
L'appartamento si compone di ingresso, zona giorno open space con ampio soggiorno, cucina open space, accesso al balcone panoramico  lungo e coperto, camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca, della grande terrazza, di una spaziosa camera singola anch'essa con accesso al lungo balcone, di una seconda camera singola con accesso al secondo piccolo balconcino, di un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia e di un bagno finestrato con vasca e predisposizione per lavanderia.
Due posteggi in autorimessa a CHF 90'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una cantina in muratura molto ampia completano questa interessante offerta.
UN RAFFINATO ULTIMO PIANO PANORAMICO!!