Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 1'560
6513 Monte Carasso
El Cunvént 7
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Certificato Minergie
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'560
Descrizione
Monte Carasso: Bekanntes Gebäude, Büro- und Lagerflächen zu vermieten
Prächtige Lage (Ex Raiffeisen-Bank): Vermietung von Verwaltungsflächen in Monte Carasso
Zu vermieten in der zentralen Zone von Monte Carasso, Verwaltungs- und Empfangsflächen (Schalter im Erdgeschoss) meisterhaft von Architekt Luigi Snozzi im bekannten Raiffeisen-Gebäude entworfen, mit Blick und atemberaubender Aussicht auf den Platz des bekannten Komplexes des ehemaligen Augustinerklosters.
Das Gebäude besteht aus vier Etagen, von denen eine unterirdisch ist und bietet verschiedene Lösungen und Flexibilität bei der Nutzung: Schalter, Büros, Arbeitsplätze im offenen Raum (auch für Coworking geeignet), Konferenzräume, Archive, Sicherheitsschließfächer, Gemeinschaftsbereiche mit Küche und Kamin, Terrasse, Garten mit Pergola für verschiedene Aktivitäten, zwei Sanitär-Anlagen (Erdgeschoss -1, Erdgeschoss +1).
Die Räume für Büros, Konferenzräume und Archive sind teilweise bereits möbliert mit maßgefertigten Möbeln.
Im Untergeschoss befindet sich ein spezielles Archiv (sehr groß und platzsparend) für eine perfekte Verwaltung.
Die Flächen von insgesamt 460 m2 sind als Ganzes oder auch modulierbar verfügbar.
Vor dem Gebäude befinden sich 5 private Parkplätze (100.- pro Monat jeder) und zahlreiche öffentliche Parkplätze.
Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten und neue Autobahnausfahrt nach und von Lugano in 1 km.
A) Bürofläche im ersten Stock
Ohne Konferenzraum/Archive 45'810.-/Jahr (208 m2)
Mit Konferenzraum/Archive 64'130.-/Jahr (298 m2)
B) Fläche im Erdgeschoss
Ohne Konferenzraum/Archive 37'260.-/Jahr (162 m2)
Mit Konferenzraum/Archive 55'580.-/Jahr (252 m2)
C) Konferenzräume/Archive 18'320.-/Jahr (92 m2)
D) Gesamtes Gebäude 93'080.-/Jahr (460 m2)
E) Coworking-Platz 7'200.-/Jahr
Kosten: ca. 15'000.-/Jahr (auf zu teilen in Tausendstel)
Verfügbar ab März 2025 oder zu vereinbaren.
**Auf der Website der Fiduziarimmobilien San Gottardo sind die Pläne für jedes Stockwerk verfügbar.**
Posizione e attrattiva
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Pagine viste
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Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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