4.5 Locali, 144 m², 4. piano

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :
SPLENDIDE PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE PLUS DE 100 M2 AU COEUR DE LA VILLE !

Parfaitement situé dans un paisible quartier résidentiel, cet attique vendu neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité directe de toutes les commodités présentes au centre de Prilly et à moins de 10 min de l'hypercentre de Lausanne. Résolument contemporain et intelligemment conçu, il jouit d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en hauteur, et propose tous les avantages nécessaires à une vie urbaine sans compromis et un confort total au quotidien.

Produit absolument unique, cet appartement style penthouse jouit d'une terrasse de 111 m2, entourant entièrement le logement et dominant toute la région. Un autre point fort est le magnifique espace jour composé d'un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées. On trouve également trois chambres, deux salles de bain, un hall d'entrée avec accès direct par ascenseur. En annexe, le bien dispose d'une place de parc intérieure (prix en sus), et d'une cave.

Le chantier est en cours de finalisation (aménagements extérieurs), et l'appartement habitable de suite. Création d'architecte, l'immeuble est construit selon les normes actuelles et répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Son efficacité énergétique permet de minimiser les charges mensuelles tout en étant en parfaite adéquation avec une approche sensible au respect de l'environnement.

Le bâtiment se trouve à proximité directe de toutes les commodités, tout en restant protégé des nuisances. Les centres commerciaux (Coop, Migros) et les écoles pour toutes les classes sont à moins de 10 min à pied, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. Bus TL (dont la ligne 9) à 3 min, LEB et gare CFF à 15 min à pied, connexion directe à l'ensemble du réseau régional et national. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute (Blécherette ou Malley). L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en 7-8 min. seulement.

OPPORTUNITÉ TRÈS RARE À LA VENTE !
Une visite s'impose rapidement.

Surface habitable: env. 87.4 m2
Surface de la terrasse: env. 112 m2
Surface de vente: 144 m2

Notre avis :

- Penthouse de standing, vendu neuf, sous garantie et énergétiquement efficient
- Magnifique terrasse de plus de 110 m2
- Cadre de vie privilégié et paisible en ville
- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, trains, commerces, et à 10 min. du centre ville de Lausanne
- Finitions de qualité et excellente distribution
- Faibles coûts d'entretien
- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement
- Chantier en cours de finalisation, appartement habitable de suite

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Sàrl
Agence immobilière

www.proximmo.ch

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