335 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.10.2025
Affitto mensile
CHF 4'445
3052 Zollikofen
Tannholzstrasse 1
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.10.2025
Disponibilità
335 m²
Documenti
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 4'445
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 3'770
Spese accessorie
CHF 675
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Toilette
Descrizione
Grosszügige Gewerberäume von 100m2 bis 335m2 im "Hirzi" Zollikofen
In Gewerbeliegenschaft "im Hirzenfeld" in Zollikofen vermieten wir helle und großzügige Gewerberäumlichkeiten im 2.OG
- verfügbar per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung (Mietbeginn jeweils per 1. oder 16. eines Monates möglich)
- mögliche Nutzungen: Büro / Verkauf / Ausstellung / Werkstatt / Lager
RAUMPROGRAMM gesamte Nutzung 335 m2 :
- 1 grosses Lager oder Produktionsflächen von ca. 201.8 m2 mit Verbindung zu einem grosszügigen und hellen Grossraumbüro à ca. 100 m2 mit Empfangsbereich von ca. 8.3 m2 mit alleiniger Nutzung der Toilettenanlage.
- Raumhöhe: 3.00 m
- Bodenbelastung: 1'000 kg/m2
oder mögliche Teilmiete / Raumaufteilung:
Variante 1
1 Büroeinheit à ca. 93 m2 mit Empfangsbereich von ca. 10.9 m2 mit Mitbenutzung der Toilettenanlage im 2.OG
Variante 2
1 Lager oder Produktionsfläche von ca. 180 m2 mit Mitbenutzung der Toilettenanlage im 2. OG
AUSSTATTUNG:
- integrierte Deckenbeleuchtung (Büro- und Lagerflächen)
- Storen
- viele Stromanschlüsse (Bodendosen)
- 380V-Anschluss
- Toilettenanlage für Damen und Herren zur Alleinbenutzung oder Mitbenutzung im 2.OG
- Wasseranschluss
- Warenlift mit Nutzung über Stockwerkschlüssel
ZUGÄNGLICHKEIT zum OBJEKT:
- 1. Offizieller Zugang via Treppenhaus oder Personenlift (für Kunden)
- 2. Zugang via Anfahrrampe und Warenlift (für Lieferanten)
- Gegensprechanlage mit Kamera
INFRASTRUKTUR:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fotovoltaik Anlage
- Außen-Parkplätze (Total CHF 150.00/Monat) können dazu gemietet werden
Eine ca. 200m2 große Lagerfläche im UG kann separat dazu gemietet werden.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Piano rialzato
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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