335 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 3'465
3052 Zollikofen
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
335 m²
Documenti
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 3'465
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'790
Spese accessorie
CHF 675
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Toilette
Descrizione
Grosszügige Gewerberäume von 100m2 bis 335m2 im "Hirzi" Zollikofen
In Gewerbeliegenschaft "im Hirzenfeld" in Zollikofen vermieten wir helle und großzügige Gewerberäumlichkeiten im 2.OG
- verfügbar per 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung (Mietbeginn jeweils per 1. oder 16. eines Monates möglich)
- mögliche Nutzungen: Büro / Verkauf / Ausstellung / Werkstatt / Lager
RAUMPROGRAMM gesamte Nutzung 335 m2 :
- 1 grosses Lager oder Produktionsflächen von ca. 201.8 m2 mit Verbindung zu einem grosszügigen und hellen Grossraumbüro à ca. 100 m2 mit Empfangsbereich von ca. 8.3 m2 mit alleiniger Nutzung der Toilettenanlage.
- Raumhöhe: 3.00 m
- Bodenbelastung: 1'000 kg/m2
oder mögliche Teilmiete / Raumaufteilung:
Variante 1
1 Büroeinheit à ca. 93 m2 mit Empfangsbereich von ca. 10.9 m2 mit Mitbenutzung der Toilettenanlage im 2.OG
Variante 2
1 Lager oder Produktionsfläche von ca. 180 m2 mit Mitbenutzung der Toilettenanlage im 2. OG
AUSSTATTUNG:
- integrierte Deckenbeleuchtung (Büro- und Lagerflächen)
- Storen
- viele Stromanschlüsse (Bodendosen)
- 380V-Anschluss
- Toilettenanlage für Damen und Herren zur Alleinbenutzung oder Mitbenutzung im 2.OG
- Wasseranschluss
- Warenlift mit Nutzung über Stockwerkschlüssel
ZUGÄNGLICHKEIT zum OBJEKT:
- 1. Offizieller Zugang via Treppenhaus oder Personenlift (für Kunden)
- 2. Zugang via Anfahrrampe und Warenlift (für Lieferanten)
- Gegensprechanlage mit Kamera
INFRASTRUKTUR:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fotovoltaik Anlage
- Außen-Parkplätze (Total CHF 50.00/Monat) können dazu gemietet werden
Eine ca. 200m2 große Lagerfläche im UG kann separat dazu gemietet werden.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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