5.5 Locali, 240 m², 1. piano

Idéalement situé à Lutry sud, au calme et à 400 mètres du lac, au cœur du Lavaux et proche de toutes commodités, cet appartement de standing en parfait état bénéficie d’une splendide vue sur le lac et les Alpes d’un côté et sur les vignes de l’autre.

Vous pourrez profiter du calme, du lac, tout en étant à quelques minutes à pied du magnifique Bourg de Lutry et de ses nombreuses animations estivales.

L'appartement totalise une surface d’environ d’environ 240 m2 avec ses pièces annexes. Réparti sur 4 niveaux, tous désservis par ascenseur, l'appartement se compose d'un magnifique et spacieux espace à vivre traversant d'env. 65 m2, 3 chambres, dont une suite parentale, 4 salles d’eau, 2 espaces chauffés d’env. 35 m2 et 65 m2, dont un avec salle de douche. Possibilité salle de jeux, sport, cinéma... Buanderie privative.

Spacieuse terrasse de 60 m2 à l'étage + terrasse/jardin au rez d'env. 50 m2, soit un total d'env. 110 m2, prolongé par un magnifique jardin décoratif commun.

L'ascenseur permet un accès privatif à chaque niveau de l'appartement.

Cet appartement d'exception est agrémenté de 2 places de parc intérieures.

La construction en minergie-P permet d'avoir des frais d'entretien nettement réduits ainsi qu’une qualité d’air exemplaire.

Son emplacement est idéal : au calme, à 500 mètres de la plage de Lutry, 400 mètres du centre commercial, des transports publics (bus toutes les 8min vers Lausanne) et 950m de la gare.

Un havre de paix proche de tout!