6.5 Locali, 245 m²

Cette superbe maison pieds dans l'eau de 6.5 pièces est construite sur une parcelle de 2'168 m2 sur la Commune de St-Gingolph.

La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle au bord du lac avec un aménagement unique grâce à un ponton et un garage à bateau privatif.

La construction en bois donne du cachet à la maison et offre un haut pouvoir énergétique. Les matériaux utilisés sont haut de gamme et les finitions exemplaires.

Les aménagements extérieurs comme le grand jardin, les terrasses couvertes, le jacuzzi et les équipements à bateau offrent un confort de vie exceptionnel à cette villa.

Les espaces intérieurs sont spacieux et les grandes baies vitrées donnent une communication permanente entre l'intérieur et les terrasses extérieures.

La maison est disposée sur 3 niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée se situent les espaces de vie avec une cuisine ouverte sur l'espace à manger et le séjour avec accès aux extérieurs, une suite parentale (peut être utilisé également comme séjour) avec dressing et sa salle d'eau avec son accès privatif au jacuzzi de nage situé sur la terrasse.

Le 1er étage abrite l'espace nuit qui compte trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche / bains / WC et un balcon.

Le rez-inférieur se compose d'un bureau/ chambre d'amis, une salle de douche / WC, une buanderie et une cave à vin.

SITUATION

Située à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle
qualité de vie entre lac et montagnes.

Le village de Saint-Gingolph, au bord du Léman, se situe à 15 minutes d'Évian et à 20 minutes de Montreux.
Saint-Gingolph vous offre une palette incroyable d'activités et de découvertes.
Vous prendrez plaisir à rejoindre la Riviera en quelques minutes à l'aide de votre bateau.