2.5 Locali, 118 m², pianterreno

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO
CACHET UNIQUE ET TRANQUILLITÉ DE LA CAMPAGNE !

Parfaitement situé en bordure de champ, au coeur du charmant village de Villars-Epeney, à quelques minutes d'Yverdon, ce grand appartement d'env. 118 m2 de surface habitable + terrasse d'env. 45m2 et jardin jouit d'une position idéale pour des personnes actives recherchant un environnement verdoyant et résolument "nature", tout en restant proche des centres urbains. Aménagé dans une ferme d'époque composée de deux logements, il bénéficie d'un cachet unique, avec de très grands espaces sublimés par de belles ouvertures.

Situé au rez inférieur et avec accès indépendant, le logement se distribue sur un long hall d'entrée avec rangements, menant sur un immense espace de vie avec salle à manger, cuisine ouverte et salon. Plusieurs baies vitrées donnent accès à la grande terrasse à l'extérieur, et à la partie jardin attenante. La chambre, avec salle de bain privative, se trouve en-dessus du salon, et propose aussi une merveilleuse vue sur la campagne. Le logement dispose également d'une salle de bain supplémentaire au rez inférieur, de multiple espaces de rangement, d'une grande cave d'époque et d'un espace permettant de parquer 3 voitures à l'extérieur.

La ferme se trouve à Villars-Epeney, à 5-10 min d'Yverdon. Car Postal à 140m, connexion directe à Yverdon-Gare. L'entier des commodités (Centres commerciaux, médecins, loisirs, restaurants, gare, etc) se trouvent à Yverdon et/ou à Yvonand, à distance égale. Autoroute à moins de 10 min, accès direct aux grands axes. Il faut compter env. 30 min pour rejoindre Lausanne ou Neuchâtel.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !

Notre avis :

- Emplacement ultra tranquille, situation idéale
- Distance de marche de l'arrêt de Car Postal et à quelques minutes de la ville
- Accès facile au centre d'Yverdon et à l'autoroute
- Très bon état, bien unique avec cachet
- Grandes surfaces, confort au quotidien
- Offre très rare sur le marché

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Sàrl
Agence immobilière

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