9.5 Locali, 368 m²

Nichée dans un quartier paisible et recherché de Delémont, en bordure de zone agricole et au bout d'une impasse tranquille, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant vue panoramique sur la vallée, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou une personne exerçant une activité indépendante, elle propose de nombreuses possibilités, notamment la création d'un logement indépendant ou d'un espace professionnel dans la partie inférieure du bâtiment.

Avec une surface habitable d'environ 285 m² sur une parcelle de 681 m², cette propriété se distingue par ses grands volumes.Sous-solLe niveau inférieur accueille deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cave, une cave à vin, une buanderie, un local de stockage et un garage. Cet espace peut être aisément réaménagé en logement indépendant, en bureau professionnel ou en cabinet, selon les besoins du futur propriétaire.Rez-de-chausséeL'espace de jour se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'amis, d'une salle d'eau, et d'un vaste salon - salle à manger agrémenté d'une cheminée. De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière et s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la ville.Premier étageLa partie nuit se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une suite parentale complète comprenant une chambre lumineuse, un dressing et une salle de bains privative avec douche. L'agencement et la taille des pièces offrent à chacun un confort optimal et une belle intimité.ComblesLes combles accessibles constituent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker ou envisager un futur aménagement selon les besoins.Extérieurs et environnementLe terrain de 681 m², joliment aménagé, offre un bel espace de verdure autour de la maison. L'orientation et l'implantation en bordure de zone agricole garantissent tranquillité et intimité, tout en restant proche du centre-ville de Delémont et de ses commodités.Une opportunité rare à saisirProposée au prix de CHF 1'290'000.-, cette propriété disponible immédiatement offre un rapport qualité / surface exceptionnel pour le secteur.
Les offres sérieuses seront étudiées avec attention, et une vente rapide est encouragée.

Cette villa combine emplacement privilégié, volume, flexibilité et potentiel - une opportunité rare pour qui souhaite s'établir dans un cadre serein et verdoyant tout en restant proche du coeur de Delémont.
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