6.5 Locali, 140 m²

En plein centre du village

Accès rapide de l'autoroute

Places de parc extérieures et garage inclus dans le prix

Maison individuelle en bon état générale, dont le toit a été entièrement remplacé à neuf. Concernant les intérieurs, des travaux de décoration d'intérieur/rénovation vous permettrons de les faire correspondre à vos goûts (cuisine, murs, sols, salles d'eau).

Maison située à St-Pierre-de-Clages, dans l'impasse d'un quartier de villa, proche de toutes les commodités ainsi que des arrêts de transports publics, ce bien est également proche de la sortie d'autoroute.

Distribution :

Rez :
Hall d'entrée
Cuisine semi-ouverte sur le séjour (actuellement salle à manger)
Deux chambres (dont une est le salon actuel de la famille)
Salle d'eau avec baignoire et fenêtre
Le dégagement est équipé d'une armoire encastrée et donne accès au Balcon de 6 m2, équipé d'une toile de store et orienté EST

Rez-inférieur :
Grand dégagement, possible de brancher la colonne de lavage
Trois chambres avec armoires encastrées
Une salle d'eau avec douche et fenêtre
Un réduit sous l'escalier
Un local pour la chaudière à mazout
Un grande cave, revêtement en gravier, contenant le bac des 2 citernes à mazout de 2'000 litres chacune

Entre-sol
Garage spacieux de 32 m2, équipé d'une porte électrique, porte de service et accès intérieur menant au Rez-inférieur
Espace établis
Bassin avec arrivée d'eau froide/chaude et eau d'irrigation

Sous-sol
Deux grandes caves en enfilades, revêtement en gravier sur toute la surface
Bassin avec arrivée d'eau

Jardin de 192 m2, côté SUD
Robinet extérieur avec eau d'irrigation
Deux places de parc extérieures devant la maison
Accès garage

Galetas de plus de 75 m2 actuellement inexploité, accès dans le hall d'entrée par un escalier escamotable

Particularités :

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs, vannes thermostatiques neuves
Chauffage à mazout (contrat ELCO entretien 1/an)
Ramonage 1/an
Accès eau irrigation robinets extérieur + garage + cave

Travaux effectués
2016 Entretien des cuves (2 x 2'000 litres)
Tableau électrique
Compteur d'eau + arrosage eau d'irrigation (vanne à la cave)
2018 Toit, facades, + isolation intérieure partielle
2019 Contrôle OIBT (annexé au dossier)
2023 Vannes thermostatiques neuves dans toutes les pièces, vase + manomètre chaudière changés
2024Fibre optique + compteur

N'hésitez pas à demander le dossier complet.

Disponibilité : à convenir

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch