4.5 Locali, 221 m²

Vente sur plans : permis de construire en force
Avec sous-sol

3 superbes villas placées sur un terrain légèrement en pente qui permet une vue splendide, ouverte et dégagée. Conception moderne et contemporaine, elles satisferont les plus exigeants ! Les atouts de l'intimité et privacité d'une villa, mais l'entretien en moins !

Chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie généreux et lumineux, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité.

La proximité des commodités locales, des écoles, de la crêche ainsi que de l'UAPE et des transports en commun rend ces villas encore plus attrayantes. La parcelle se situe à 5 minutes à pied de la gare et à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Cormeyeur qui dessert Sembrancher-Leuron.

Caractéristiques :
- orientation Sud-Ouest pour tous les lots
- quartier calme, vue et dégagement imprenables
- surfaces habitables confortables : 60 m2 environ pièces à vivre, chambre parents 24 m2, chambres secondes 12-17 m2
- suite parentales master avec partie dressing, salle de bain privative
- sous-sol pour chaque villa avec accès direct depuis l'intérieur allant de 22 à 30 m2
- piscine possible en option
- penderie d'entrée incluse
- finitions à choix : budgets élevés et confortables en rapport avec le standing de la situation et de l'objet
- sol proposé en parquet sur l'ensemble des pièces de vies (chambres, séjours, hall, distribution, escalier intérieur) pour un magnifique cachet, bien entendu modifiable si besoin (sauf cuisines et salles de bain)
- cuisine ouverte avec îlot ou retour
- terrasses en partie couvertes et balcon d'agrément pour la suite à l'étage
- jardins privés
- la villa centrale dispose d'une importante baie vitrée zénitale en toiture pour une luminosité optimale à l'étage
- construction traditionnelle dans les règles de l'art : grande qualité
- stores électriques parties jour
- triple vitrage
- baies coulissantes à levage
- chauffage au sol par PAC
- panneaux solaires
- canal de fumée et cheminée inclus
- emplacement de colonne de lavage
- modifications possibles sur demande

Distribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH