9 Locali, 300 m²

RARE ! COUP DE COEUR GARANTI !

Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant calme et prisé de la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, cette superbe propriété de 9 pièces réparties sur env. 300 m2 jouit d'un cadre de vie ultra-privilégié et sécurisé à proximité directe de toutes les commodités et à deux pas de la ville.

Implantée sur une superbe parcelle joliment arborisée et bien exposée, cette magnifique villa individuelle vient d'être rénovée avec goût dans des bons matériaux et des finitions de qualité, en respect avec l'esprit des lieux sublimant des espaces intérieurs généreux et lui conférant ainsi beaucoup de cachet. La configuration de la maison a été minutieusement réfléchie jusque dans les moindres détails, autant dans le choix des aménagements que dans la configuration de la distribution intérieure.

La maison se distribue au Rez sur un immense séjour / salle à manger, une cuisine séparée ouverte sur le séjour, un hall de distribution, une salle de bains, deux chambres à coucher. Les combles offrent une pièce fermée pouvant être utilisée comme chambre, un espace ouvert idéal pour un coin jeux ou bureau et une salle de douche. Enfin, au Rez inférieur, elle dispose de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains ainsi que d'une cave et des espaces de rangement. Si cette propriété offre de réels atouts grâce à son aménagement intra-muros, l'extérieur n'est évidemment pas en reste en offrant un beau jardin, une terrasse à l'étage avec vue, 3-4 places de parc extérieures et des espaces propices à recevoir et pour profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires apprécieront sans aucun doute le caractère exclusif et le cadre de vie privilégié offert par cet objet rare à la vente dont ils pourront prendre possession à leur convenance.

La villa est sise à proximité directe du centre de la commune disposant des écoles, du bus TL et des petits commerces. Le Mont-sur-Lausanne accueille l'Ecole Internationale de Lausanne (ISL). L'autoroute est à moins de 5 min. et le centre ville de Lausanne est accessible en 10-15 min. en voiture.

UNE OFFRE EXCLUSIVE RARE A LA VENTE !
Une visite des lieux s'impose rapidement.

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface utile : env. 300 m2
Terrain : env. 1'265 m2
Volume : 1'309 m3
Places de parc : 4
Dernières rénovations : 2021
Disponibilité : A choix de l'acquéreur

Prix de vente : Frs. 2'625'000.--

NOTRE AVIS :
- Situation AAA au calme, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces et à 10-15 min. du centre de Lausanne
- Maison fraîchement rénovée, en bon état, sans travaux à prévoir
- Finitions de qualité, bons matériaux durables et bonne note énergétique
- Bon investissement et pérennité de la valeur
- Objet rare à la vente sur le marché local

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier

PROXIMMO Sàrl
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