6.5 Locali, 134 m²

Ich präsentiere Ihnen dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus an der Landskronstrasse 12 in 4143 Dornach. Auf zwei Etagen und einem Kellergeschoss bietet das Haus mit 6.5 Zimmern eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Es ist ab dem 01.04.2025 oder nach Vereinbarung verfügbar und bietet viel Platz für Ihre Familie. Ein ideales Zuhause für all jene, die viel Wert auf Qualität und Raum zum Wohlfühlen legen.

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im südlichen Teil von Dornach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt im lebendigen Ostkern der Gemeinde.

**Eigenschaften:**

**Untergeschoss**

* **Heizraum**: Die Gasheizanlage gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung und sorgt für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich wurde ein neuer Wärmepumpenboiler installiert, der für noch höhere Effizienz sorgt.
* **Waschküche:**Eine große Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
* **Lagerfläche:**Perfekt für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, Sportausrüstung und vielem mehr.
* **Schlafzimmer:** Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer.
* **Badezimmer:**Ist mit einer Toilette und einem Jacuzzi ausgestattet, der zum entspannen einlädt.

**Erdgeschoss**

* **Wohnzimmer:**Das Grosszügige Wohnzimmer besticht durch grosse Fenster, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bieten. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden.
* **Küche:** Die moderne, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine eingebaute Kaffeemaschine, und bietet großzügigen Stauraum.
* **Büro:**Mit einem eingebauten Schrank bietet das Büro praktischen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte, effiziente Arbeitsatmosphäre.
* **Garten:**Der Garten bietet viel Platz und ist ideal für Familien mit Kindern. Zwei Gartenhütten bieten praktischen Stauraum, während die große Terrasse, die teilweise überdacht ist, zum Entspannen im Freien einlädt. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.
* **Gäste WC*

**Obergeschoss**

* **Schlafzimmer:** Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz.
* **Badezimmer:** Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet.
* **Estrich:**Als zusätzlicher Stauraum oder als privater Bereich nutzbar.

**Parkmöglichkeiten** Es stehen eine Garagenbox und 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.

**Mietkonditionen** Die Nettomiete beträgt CHF 3'400.- exklusive Nebenkosten, welche verbrauchsabhängig abgerechnet werden:

* Strom
* Wasser/Abwasser
* TV-Anschlussgebühren
* Heizung
* Garten

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Zuhause zu nennen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!