5.5 Locali, 188 m²

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino, situata in una tranquilla, soleggiata e comoda zona residenziale nella stupenda regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. La bella abitazione dispone di una superficie abitabile di ca. 135 m2, oltre a locali di servizio e deposito per altri ca. 53 m2. Gli spazi sono comodi e ben distribuiti, progettati per una vita quotidiana pratica e piacevole. La confortevole casa si compone al piano principale di: bel atrio d'ingresso, ampio soggiorno con delizioso angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, 3 camere da letto (2 molto grandi e con soffitto alto), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio e accesso al solaio. Il piano inferiore ospita una spaziosa cantina e un locale lavanderia/locale tecnico con uscita diretta verso il giardino. Completano la proprietà un locale deposito di ca. 18 m2, il garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni. Il giardino che circonda la casa è un'oasi di verde, perfetto per chi ama la natura. Con angoli fioriti, belle piante ornamentali e un prato rigoglioso, è dotato di un robot tosaerba per la massima comodità: un vero rifugio di tranquillità e benessere. La proprietà è stata ristrutturata con cura nel tempo e tutti gli interventi effettuati garantiscono un ambiente confortevole e ben curato. Il terreno di ca. 1'050 m2, in gran parte pianeggiante, offre ampio spazio per un eventuale ampliamento o la realizzazione di una piscina.

Gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend im schönen Gebiet der "Montagna", zwischen Arzo und Besazio. Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 (auf einer Etage), plus Dienst- und Lagerräume für weitere ca. 53 m2. Die Räumlichkeiten sind komfortabel und gut aufgeteilt, für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben. Das komfortable Haus besteht im Hauptgeschoss aus: schöner Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit einer reizvollen Kaminecke und einer hohen hölzernen Decke, voll ausgestattete und funktionelle Küche, 3 Schlafzimmer (2 sehr grosse und mit hohen Decken), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Abstellschrank und Zugang zum Dachboden. Die untere Etage beherbergt einen geräumigen Keller und eine Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten. Die Liegenschaft wird durch einen weiteren Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Autos und weitere 3 Aussenparkplätze ergänzt. Der Garten, der das Haus umgibt, ist perfekt für Naturliebhaber. Mit blühenden Ecken, schönen Zierpflanzen und einem üppigen Rasen ist er mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, der für maximalen Komfort sorgt: eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Das Haus wurde im Laufe der Zeit mit Sorgfalt renoviert und alle durchgeführten Arbeiten sorgen für ein komfortables und gepflegtes Ambiente. Das ca. 1'050 m2 grosse, grösstenteils ebene Grundstück bietet reichlich Platz für eine mögliche Erweiterung oder den Bau eines Swimmingpools.

Cozy single-family house with large garden in a quiet, sunny and well-developed residential area in the beautiful "Montagna" area, between Arzo and Besazio. The lovely house has a living area of approx. 135 m2 (on one floor), plus service and storage rooms for a further approx. 53 m2. The rooms are comfortable and well laid out for a practical and pleasant everyday life. The lovely house consists on the main floor of: entrance hall, large living room with a charming fireplace corner and a high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, 3 bedrooms (2 very large and with high ceilings), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage closet and access to the attic. The lower floor houses a spacious cellar and a laundry/technical room with direct access to the garden. The property is completed by a further storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and a further 3 outdoor parking spaces. The garden surrounding the house...