4.5 Locali, 97 m², 1. piano

Ce bel appartement se situe à l'étage d'un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre. Vue splendide en plus

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 4.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 97 m2 (intérieur 83 m2, terrasse/balcon 43 m2)
• Au 1er étage
• Escaliers extérieurs
• Entrée avec penderie et rangement sous l'escalier
• Lumineux séjour/salle à manger bénéficiant d'une grande hauteur sous le plafond aux poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse nord, vue fantastique
• Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• Chambre double, fenêtre nord avec vue magnifique
• Chambre double, fenêtre est
• Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre
• Spacieuse mezzanine avec fenêtre nord
• Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre

Locaux communs :

• Buanderie avec 1 colonne lave-linge/sèche-linge privée pour chaque appartement
• Cave privée à côté du garage
• Local technique

Parking :

• Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
• 1 place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40'000.-
• Possibilité d'acheter des places de parc supplémentaires dans le garage : CHF 40'000.- l'unité

Situation :

• Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
• Accès véhicule aisé toute l'année
• Arrêt CarPostal 1'520 m
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 120 m
• Centre 770 m
• Télécabine 2'320 m
• Funiculaire 1'220 m
• Terrain de 501 m2
• Zone constructible H20
• Altitude 1385 m

Particularités :

• Appartement dans un chalet de 2 appartements
• Possibilité d'acheter le chalet entier, réf. 5206796
• Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
• Soleil le matin à l'est et l'après-midi et le soir à l'ouest
• Sol en carrelage d'entretien aisé
• Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :

• Construit en 2007
• Régulièrement entretenu
• Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
• Balustrades de balcon en métal (2020)
• Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet,  Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Diese schöne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe des Zentrums. Herrliche Aussicht dazu
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