7 Locali

Situé au coeur du Vieux-Meyrin, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique triplex de 7 pièces de 208m² PPE, s'inscrit dans un projet neuf actuellement en construction, avec une livraison prévue pour juin 2026. En zone de développement, il représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un logement alliant modernité, durabilité et qualité de vie dans un cadre authentique.

Le projet se distingue par sa taille humaine : une petite copropriété de seulement 20 logements, parfaitement intégrée à l'environnement existant. L'architecture contemporaine a été pensée pour respecter l'identité du quartier tout en apportant le confort et les prestations d'un bien neuf.

Ce triplex offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à une double orientation. Il se déploie sur trois niveaux habitables, avec des surfaces PPE de 100 m², 83 m², et une mezzanine de 25 m². Les espaces extérieurs sont également soignés : un balcon de 13 m², une terrasse de 49 m² et un jardin privatif de 22 m², le tout ouvert sur un espace vert commun qui garantit calme et convivialité.

Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences actuelles : chauffage à distance, panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation énergétique durable, plusieurs locaux à vélos et deux places de parking en sous-sol (disponibles en supplément à CHF 35'000.-/place).

L'appartement est vendu sur plan, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités ? écoles, commerces, transports publics ? tout en conservant une atmosphère de village, à quelques minutes du centre de Genève.

Un dossier complet est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité.

****

Located in the heart of Vieux-Meyrin, in a quiet, leafy residential area, this magnificent 208 m² PPE, 7-room triplex apartment is part of a new development currently under construction, with completion scheduled for June 2026. Located in a development zone, it represents a rare opportunity to own a home that combines modernity, sustainability and quality of life in an authentic setting.

The project stands out for its human scale: a small co-ownership of just 20 appartments, perfectly integrated into the existing environment. The contemporary architecture has been designed to respect the identity of the neighbourhood, while offering the comfort and features of a new-build property.

This triplex offers generous living space and plenty of natural light thanks to its dual aspect. It spans three levels of living space, with PPE areas of 100 m², 83 m² and a 25 m² mezzanine. The exterior spaces are equally well thought-out, with a 13 m² balcony, a 49 m² terrace and a 22 m² private garden, all opening onto a communal green space that guarantees calm and conviviality.

The technical features are up to today's high standards: district heating, photovoltaic solar panels for sustainable energy consumption, several bicycle storage areas and two basement parking spaces (available at an additional cost of CHF 35,000 per space).

The flat is sold off-plan, giving you the opportunity to customise the finishes to suit your personal taste.

The location is ideal, close to all amenities - schools, shops, public transport - while retaining a village atmosphere, just a few minutes from the centre of Geneva.

A full dossier is available on request. Don't hesitate to contact us to find out more about this great opportunity.