4.5 Locali, 90 m²

Ce bel appartement se situe au rez-de-chaussée d'un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.


Appartement de 4.5 pièces

• Surface habitable pondérée d'environ 90 m2 (intérieur 74 m2, terrasse/jardin 77 m2)
• Entrée avec armoire encastrée
• Séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse nord-ouest
• Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• Chambre double, fenêtre nord
• Chambre double, fenêtre est
• 1 chambre, fenêtre nord
• 1 salle de douche + WC et lavabo
• Entrée avec armoire encastrée

Locaux communs :

• Buanderie avec 1 colonne lave-linge/sèche-linge privée pour chaque appartement
• Cave privée à côté du garage
• Local technique

Parking :

• Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
• 1 place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40'000.-
• Possibilité d'acheter des places de parc supplémentaires dans le garage : CHF 40'000.- l'unité

Situation :

• Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
• Accès véhicule aisé toute l'année
• Arrêt Car Postal 1'520 m
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 120 m
• Centre 770 m
• Télécabine 2'320 m
• Funiculaire 1'220 m
• Terrain de 501 m2
• Zone constructible H20
• Altitude 1385 m

Particularités :

• Appartement dans un chalet de 2 appartements
• Possibilité d'acheter le chalet entier, réf. 5198046
• Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
• Soleil le matin à l'est et l'après-midi et le soir à l'ouest
• Sol en carrelage d'entretien aisé
• Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :

• Construit en 2007
• Régulièrement entretenu
• Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
• Balustrades de balcon en métal (2020)
• Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.




Haute-Nendaz :

La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.
Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.
Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux.
Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes.
Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire.


Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in einem ruhigen und sonnigen Viertel in der Nähe des Zentrums

Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

4.5 Zi-Wohnung :
Gewichtete Wohnfläche ca. 90 m2 (Innere 74 m2, Terrasse/Garten 77 m2)
Eingang mit Einbauschrank
Wohn-, Esszimmer mit Nordost Terrasse
Offene ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld,...