11.5 Locali, 250 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 970'000
9100 Herisau
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
11.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
250 m²
Anno di costruzione
1920
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
471 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 970'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Herisau
Lage
Die charmante Liegenschaft liegt in Herisau, einer familienfreundlichen und bestens vernetzten Umgebung mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil der Kulturobjekte von Herisau (Wohnzone W2)
Der Bahnhof Herisau ist bequem in 15 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahn ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Gebäude
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Wohnungen, eine Garage und Aussenabstellplätze. Das Haus wird mit einer Gas-Heizung (2022) mit Radiatoren geheizt. Die 5.5-Zimmer-Maisonette Wohnung hat vor der Vermietung noch Renovationsbedarf, die anderen Wohnungen bieten direkte Einnahmen.
Wohnungsmix
UG: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz, 35m2
vermietet: 900 Franken Bruttomietzinseinnahmen
EG: 1-Zimmer-Wohnung, 19m2
inseriert, letzte Vermietung: 750 Franken Bruttomietzinseinnahmen
EG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 75m2
vermietet: 1100 Franken Bruttomietzinseinnahmen
OG/DG: 5.5-Zimmer-Maisonettwohnung, 113m2
Renovationsbedarf, letzte Vermietung: 1400 Franken Bruttomietzinseinnahmen
Aussenparkplatz
2 vermietet, 1 frei: 3*50 Franken Mietzinseinnahmen
Garage
leerstehend: 80 Franken Mietzinseinnahmen
Jährliche Nebenkosten während vollvermietetem MFH: 7050 Franken pro Jahr.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- Nettomietzinseinnahmen Potential: CHF 45'510.00 p.a.
- Bruttorendite 4.7%
- Keller und Waschküche
- Garagenparkplatz und Aussenparkplätze
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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