6.5 Locali, 260 m²

Votre portail vers l'élégance et la nature dans les Alpes valaisannes.
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un domaine prestigieux au coeur d'Ovronnaz, une destination alpine prisée pour ses Bains d'Ovronnaz, sa station de ski, et ses paysages à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur trois parcelles distinctes, offrant une flexibilité inégalée pour un usage personnel ou un investissement.

Caractéristiques clés du domaine:
Parcelle 1 : chalet principal et terrain
o Chalet : une splendide villa de 260 m² coiffée d'un toit en pierre, typique des propriétés haut de gamme en montagne.
o Appartement indépendant de 50 m2: Au rez-de-chaussée, un appartement autonome avec entrée séparée, parfait pour la location, un gardien ou accueillir famille et amis.
o Espaces de vie : un salon majestueux avec une grande cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine conçue pour un usage privé ou des réceptions.
o Balcons : Deux grands balcons orientés plein sud offrant des vues imprenables sur le massif de la Pierre-à-Voie.
o Terrain : 1 356 m² de propriété résidentielle haut de gamme.
Atout principal : un chalet alliant luxe, charme et fonctionnalité, conçu pour des moments inoubliables.

Possibilité d'acheter 2 parcelles supplémentaires:

Parcelle 2 : terrain constructible avec court de tennis
o Superficie : 1 504 m² comprenant un court de tennis clôturé.
o Potentiel : Réaménagez ou transformez cet espace pour répondre à vos besoins récréatifs.
Atout principal : un vaste terrain à exploiter pour les loisirs ou un projet unique.

Parcelle 3 : garage et potentiel de développement
o Garage : une structure de 85 m² pouvant accueillir deux voitures avec un espace de stockage supplémentaire.
o Terrain : 869 m² avec un permis de construire en vigueur pour un chalet spacieux.
o Restriction : Le chalet doit être utilisé comme résidence principale, idéal pour une occupation à l'année.
Atout Principal : une opportunité exceptionnelle de développement dans un emplacement privilégié.

Toutes les parcelles sont constructibles et sont vendues ensemble en tant qu'ensemble immobilier ou indépendamment, selon le projet de l'acheteur et après discussion avec les propriétaires. Toutefois la force de ce domaine est de le garder comme un ensemble intégré à fort potentiel de rendement avec la location ou exploitation de 3 chalets sur le site (1 existant + 2 à construire) plus un appartement indépendant existant dans le chalet principal. Il s'agit d'une des plus jolies propriétés sur la station d'Ovronnaz.

Pourquoi choisir Ovronnaz ?
o Bains d'Ovronnaz : des thermes de renommée mondiale pour se détendre et se ressourcer.
o Station de ski : des pistes adaptées à tous les niveaux pour profiter pleinement de l'hiver.
o Activités en plein air : sentiers de randonnée, cols de montagne et panoramas époustouflants.
o Proximité des grandes villes : Accès facile à Sion (30 minutes), Lausanne (1h30) et Genève (2h).
o Vues spectaculaires : profitez d'un panorama ininterrompu sur les majestueuses Alpes valaisannes.

Pourquoi investir ?
o Flexibilité : idéal pour un usage personnel, des locations saisonnières ou des projets de développement.
o Prestige : situé dans l'une des destinations les plus prisées du Valais.
o Accessibilité : connecté aux grands centres urbains et aux hubs internationaux.

Contactez-nous:
Ce domaine alpin rare est une combinaison inégalée de luxe, de potentiel d'investissement et de beauté naturelle.