6 Locali, 400 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und naturnahes Wohnen benötigen. Auf einer grosszügigen Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Hobbys.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wölflinswil, umgeben von einer malerischen Landschaft und dennoch gut angebunden an die wichtigsten Verkehrswege.

**Highlights:**

* **Grosszügiger Wohnbereich**: Offene Gestaltung mit viel Tageslicht und Cheminée
* **Moderne Küche und Essbereich**: Voll ausgestattet mit Cheminée, ideal für kulinarische Erlebnisse
* **Schlafzimmer**: Insgesamt **(3)**, perfekt für Familien und Gäste. Eines davon mit WC/Dusche integriert
* **Garten und Terrasse**: Einladender Aussenbereich in der oberen Etage mit Aussicht für entspannte Stunden sowie im Erdgeschoss einen grossen Garten ideal für jeden Hobby Gärtner
* **Parkmöglichkeiten**: Carport für 2 Autos und ein ungedeckter Abstellplatz
* **Keller und Abstellräume**: Viel Platz für Lagerung und Hobbys + Naturkeller
* **Dachgeschoss**: Kann nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden (Rohbau, Leitungen bereits vorhanden)

**Lage:**

Wölflinswil (20 Fahrminuten von Aarau, 40 von Stadt Basel, 30 der deutschen Grenze) bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber.

**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!