5.5 Locali, pianterreno

Ce local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 250 m², bénéficie d'un emplacement stratégique dans un immeuble locatif situé dans un quartier très fréquenté. Idéal pour des activités nécessitant une forte visibilité, comme un commerce, un showroom (peinture, menuiserie, meubles, etc.), il offre des prestations intéressantes pour les professionnels.

Le bien est situé en bordure d'une route principale reliant Boujean au centre-ville en passant devant le siège de Swatch Group. Devant l'immeuble se trouvent des zones blanches, et il est également possible de louer trois places de parc.

L'objet dispose d'un réseau électrique supportant 400W ainsi que d'extincteurs. Il est également pourvu d'une grande vitrine en angle assurant une excellente visibilité, et de plusieurs espaces annexes pour répondre aux besoins variés des exploitants, servant par exemple de bureaux ou locaux de stockages. 

Le bien se décline comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Une grande pièce principale avec vitrine (92 m²).
• Une pièce arrière avec accès à une terrasse (37 m²).
• Une terrasse offrant la possibilité d'installation d'une chambre froide.
• Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et de raccordements pour une machine à laver.

Sous-sol :

• Trois pièces chauffées (35 m²).
• Plusieurs espaces de rangement et réduits.

Si vous recherchez un espace offrant une grande visibilité et bénéficiant de l'attractivité d'un emplacement passant, ce bien est fait pour vous. 

N'hésitez pas à prendre contact avec nous, c'est avec plaisir que nous répondrons à votre demande.

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Dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 250 m² profitiert von einer strategischen Lage in einem Mietshaus in einem stark frequentierten Viertel. Ideal für Aktivitäten, die eine starke Sichtbarkeit erfordern, wie ein Geschäft, ein Showroom (Malerei, Schreinerei, Möbel usw.), und bietet interessante Leistungen für Gewerbetreibende.

Die Immobilie befindet sich am Rande einer Hauptstrasse, vor dem Gebäude befinden sich Weisse Zone und es können auch 3 Parkplätze gemietet werden.

Das Objekt verfügt über ein elektrisches Netz, das 400W unterstützt, sowie Feuerlöscher. Es verfügt über ein grosses Eckschaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und mehrere Nebenräume, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Betreiber entsprechen und beispielsweise als Büros oder Lagerräume dienen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: 

Erdgeschoss :

• Ein grosser Hauptraum mit Schaufenster (92 m²).
• Ein Hinterzimmer mit Zugang zu einer Terrasse (37 m²).
• Eine Terrasse, die die Möglichkeit bietet, einen Kühlraum einzurichten.
• Ein Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette und Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Untergeschoss :

• Drei beheizte Räume (35 m²).
• Mehrere Lagerräume und Abstellkammern.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Fläche sind, die eine hohe Sichtbarkeit bietet und von der Attraktivität einer Passantenlage profitiert, ist diese Immobilie wie für Sie gemacht.

Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen.