110 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.10.2025
Affitto annuale al m²
CHF 225
8404 Winterthur
Else-Züblin-Strasse 102
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2011
Disponibilità
01.10.2025
Disponibilità
110 m²
Certificato Minergie
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 225
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 197
Spese accessorie
CHF 27
Evoluzione dei prezzi
01.03.2025
CHF 225
17.01.2025
CHF 2'050
Standard di costruzione
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Ihr neuer Geschäftsstandort - modern, flexibel, repräsentativ
Entfalten Sie Ihr Geschäftspotenzial in einer vielseitigen, teilausgebauten Büro- oder Gewerbefläche im beliebten Quartier Neuhegi. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Oberwinterthur und zum grünen Eulachpark - ein Standort, der Arbeit und Lebensqualität perfekt verbindet.
Das Quartier zeichnet sich durch eine geschäftsfreundliche Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld aus. Die Überbauung MAX bietet ideale Voraussetzungen, um neue Kontakte zu knüpfen und erfolgreiche Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ihre Mitarbeitenden und Kunden profitieren zudem von einer hervorragenden Anbindung:
- Zürich: ca. 30 Min.
- Flughafen Zürich: ca. 20 Min.
- Schaffhausen: ca. 30 Min.
- St. Gallen: ca. 45 Min.
Die Buslinie 14 fährt im Viertelstundentakt direkt zum Bahnhof Winterthur.
Besucherparkplätze befinden sich unmittelbar vor Ort.
**Ein Rundgang durch Ihr neues Geschäftsdomizil**
Auf rund 109 m2 erwartet Sie ein heller, grosszügiger Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine professionelle Arbeitsumgebung - ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
- Beidseitig verglaste Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- Separater, abgetrennter Büro- oder Meetingbereich
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- Zwei Nasszellen
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- Anschlüsse für eine Teeküche
**Inklusive Mieterausbau:**
- Beleuchtung
- Küchenzeile
- Glaswand/Meetingraum
- Akustik-Deckenpanel und -Vorhänge für optimale Raumakustik
- Möblierung der Nasszellen
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
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99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
400 m
Autostrada
2000 m
Scuola elementare
500 m
Negozi
1000 m
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