6 Locali, 283 m²

Posizione e comodità

In una posizione esclusiva e privilegiata, questa splendida proprietà immersa nel verde offre un'esperienza unica, un vero rifugio di tranquillità e raffinatezza che promette momenti di pace e serenità, oltre a divertimento e gioia per adulti e bambini.

L'interno della casa, luminoso e accogliente, è stato ampliato durante la recente ristrutturazione, con scelte architettoniche all'avanguardia e arredamento d'interni di alta qualità, curato nei minimi dettagli. Questa combinazione crea un'atmosfera unica che fonde natura, rusticità e lusso in un connubio perfetto.

La villa, circondata da vigneti e boschi, si trova in una zona prestigiosa e soleggiata, a soli 12 km da Lugano, 5 km dall'aeroporto di Agno e a 3 km dal confine italiano. Godendo di una vista impareggiabile sul lago Ceresio e sulle montagne circostanti, questa raffinata residenza si presta sia come residenza principale che secondaria.

Con i suoi spazi esterni ampi e panoramici, la villa assicura la massima privacy e uno stile di vita perfetto per chi cerca un ambiente di lusso e tranquillità.

Descrizione

Questa affascinante villa su tre livelli si presenta con un layout ben definito. Al primo piano, attraverso un'ampia terrazza panoramica, si accede all'ingresso principale che si apre su un luminoso soggiorno, adiacente a una spaziosa cucina a vista con isola. Sullo stesso livello, si trova un pratico locale dispensa con elettrodomestici, una sala da pranzo, una camera con cabina armadio e bagno privato. Sia la sala da pranzo che la camera si affacciano su una seconda terrazza semicircolare con una vista mozzafiato.

Dal primo piano si accede al secondo livello, in cui, passando attraverso un ballatoio/sala lettura, si raggiunge uno studio, la camera padronale con cabina armadio e il grande bagno principale con doccia e vasca. Allo stesso livello si trova inoltre anche una piccola camera per gli ospiti, un ripostiglio e un bagno con doccia.

Il piano terra, accessibile sia da un ingresso separato che da una scala interna, ospita i locali di servizio. Oltre all'ampio ingresso, la proprietà si arricchisce di due stanze multiuso/hobby, una lavanderia, la sala caldaia e una spaziosa cantina.

Superficie abitabile: circa 280mq.

La vasta tenuta è immersa in una cornice naturale lussureggiante, accessibile tramite un vialetto privato che si estende dal grande garage, che può ospitare fino a tre veicoli. Ulteriori parcheggi esterni sono disponibili. Il giardino, che si estende per circa 2000mq, include una varietà di piante ornamentali e da frutto, e ospita un pergolato ideale per momenti di relax all'aperto. Sul retro della casa, un terreno boschivo privato di circa 3000mq garantisce privacy e tranquillità.

A completare l'incantevole scenario di questa proprietà vi è una raffinata e discreta piscina a sfioro.