1 Locale, 186 m², 2. piano

Vi proponiamo in affitto un'ampia superficie ad uso ufficio con ingresso indipendente e due servizi igienici uomo/donna.

Lo spazio è collocato al secondo piano di un pregevole stabile misto residenziale e commerciale al centro del quartiere La Sguancia di Pazzallo, in località tranquilla e silenziosa.

Lo stabile si trova a circa 2 km dall'uscita autostradale Lugano sud ed è facilmente raggiungibile dal centro di Lugano con i mezzi pubblici. La stazione FFS di Lugano-Paradiso è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti.

L'intera superficie di **circa 186 mq** è servita da un ingresso indipendente accessibile da un corridoio esterno posto al livello della strada, con un spazio esterno ad uso esclusivo del conduttore.

Tutti gli inquilini dello stabile hanno a disposizione una sala conferenze, una sala riunioni e una cucina situati al medesimo piano dello stabile.

Tutti gli uffici sono attrezzati con connessione internet wi-fi e sono disponibili posti auto interni ed esterni, da affittare separatamente.

La pigione proposta non include le spese accessorie, calcolate separatamente.