4.5 Locali, 152 m²

Elegantes Dachgeschoß mit panoramischer Aussicht auf den Lago Ceresio, in einem exklusiven Wohnkontext mit beheiztem Innenpool, Wellnesszentrum und Fitnessraum.
Diese makellose Wohnung, gekennzeichnet durch saubere und zeitgenössische Linien, wurde mit größter Sorgfalt auf die Details geachtet. Der raffinierte Stil durchdringt jeden Raum, mit hochwertigen Ausführungen wie Parkettböden aus edlem Holz, einer Küche mit Natursteinarbeitsplatte und High-End-Geräten, Teak-Terrasse, handgefertigter Boiserie im Salon, fortschrittlichem Domotik-System, Kühlsystem und Entfeuchtung, avantgardistischen Fenstern und Alarmanlage.
Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zur geräumigen Wohnzone führt, wo große Fenster eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, ist mit der Küche durch eine intelligente Möblierung verbunden. Beide Räume führen zu einer überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio, die umliegenden Weinberge und Berge bietet.
Das Gästebad, elegant hinter einer dekorierten Glaswand versteckt, beherbergt auch die Waschküche.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
Die Immobilie kann komplett möbliert erworben werden.
Der Preis includes eine große Keller und die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 70.000 und zwei Außenplätze für jeweils CHF 40.000 zu erwerben.
Diese prestigeträchtige Wohnung ist Teil der Residenz Filari delle Vigne, einem raffinierten Wohnkomplex mit moderner und anspruchsvoller Architektur. Die Residenz liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet Privatsphäre mit separaten Eingängen für jeden Block.
Die Bewohner der Residenz können eine 500 m² große Wellnessarea mit Blick auf den See und die Stadt nutzen, die einen beheizten Innenpool, emotionale Duschen, Whirlpool, Sauna, türkisches Bad, Ruhezone, Sonnenterrasse und ein ausgestattetes Fitnessstudio umfasst.
Die Residenz, die 2012 fertiggestellt wurde, liegt in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, den Hauptautobahnen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Trotz der Nähe zu den Städten bietet Porza Ruhe, Entspannung und eine außergewöhnliche panoramische Aussicht dank seiner Wald- und Hügellandschaften.
Hinweis: niedriger kommunaler Steuermultiplikator, einer der niedrigsten im Tessin.
MAße
Wohnfläche: 152,35 m²
Terrassenfläche: 22 m²