5 Locali, 190 m², 2. piano

In der prestigeträchtigen Castagnola, eingebettet zwischen atemberaubenden Naturschönheiten und mit einer panoramischen Aussicht auf den malerischen Luganersee, bieten wir eine einzigartige Immobilienchance. Zum Verkauf steht ein exklusives Dachgeschoß in einer 2018 errichteten Residenz mit nur zwei Wohnungen, mit separatem Eingang, der direkt in die Wohnung führt.
Dieses Dachgeschoß, 238 m² groß, ist wie folgt aufgeteilt:
Ein geräumiger und heller Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ideal für gesellige und entspannte Momente mit Seeblick.
Ein elegantes Studio, gekennzeichnet durch bodentiefe Fenster, die eine atemberaubende Aussicht einrahmen, und eine 71 m² große Terrasse mit Seeblick, die mit einer wunderschönen Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.
Im Schlafbereich finden wir:
Das prächtige Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche, mit direktem Zugang zum privaten Pool hinter der Residenz, der maximale Privatsphäre garantiert.
Zwei weitere Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bad mit Dusche.
Ein elegantes Gästebad.
Ein 65 m² großer Privatgarten, eine Waschküche, ein 18 m² großes Hobbyzimmer und ein Technikraum ergänzen die Wohnung.
Ein bequemer Aufzug verbindet die Eingangszone mit der Wohnung und bietet direkten Zugang zum oberen Stockwerk.
Die Interieur, mit hochwertigen Materialien verfeinert, schaffen eine elegante und raffinierte Atmosphäre. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und brasilianisches Parkettboden zeugen von der Aufmerksamkeit für Details und dem Design.
Die Immobilie umfasst zwei Parkplätze in der Garage, was maximale Bequemlichkeit garantiert.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Residenz, Synonym für hohe Standards an Energieeffizienz und Umweltschutz mit einem innovativen Heiz- und Kühlsystem: Das Dachgeschoß ist mit einer modernen geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die effizientes Heizen im Winter und angenehmes Kühlen im Sommer sowie optimale Klimaanlage gewährleistet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, diese Residenz zu besitzen, die die Essenz der modernen Nachhaltigkeit mit der zeitlosen Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet. Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und Informationen zum Kauf dieser außergewöhnlichen Immobilie mit Seeblick auf den Luganersee.