5 Locali, 135 m², 2. piano

L-appartamento è situato in uno stabile dei primi 900, caratterizzato da una facciata esterna decorata e da dettagli dell-epoca. La posizione è nelle immediate vicinanze della stazione di Lugano ed è collegata in modo eccellente con tutte le vie di comunicazione. Lo stabile si sviluppa su 3 piani serviti da ascensore e si compone di 6 unità alcune ad uso abitativo e altre adibite a studi medici. L-appartamento è al primo piano con un-esposizione su tre lati e molto soleggiata. Gli interni necessitano di una integrale ristrutturazione. Attualmente ha la seguente composizione: ampio ingresso, tre camere, soggiorno, cucina, tinello con affascinante finestra bow-window, bagno. Quattro balconi arricchiscono il layout. Nell-ottica di una ristrutturazione diverse sono le possibilità: la creazione di un ampio appartamento di 4,5 locali, oppure la suddivisione in due unità; anche la conversione ad ufficio. All-unità è assegnato un garage all-interno dello stabile incluso nel prezzo di vendita ed una cantina. Lo stabile dispone di lavanderia comune.
Il riscaldamento è condominiale con caldaia alimentata a gas naturale.
Contattatemi per visionare questa versatile proprietà in una delle zone maggiormente richieste e servite del Luganese.